Описание
Иркутский район, с.Смоленщина, СНТ "Черемушки"
Дом жилой 3 этажа (3-й мансардный) - 183 кв. м. и земельный участок.
Свидетельство о праве собственности: "Дом жилой", 2 этажа,121.7 кв.м .
Возможна прописка.
Домовая книга зарегистрирована.
Комнаты большие, свободная планировка.
Скважина на участке.
Летний водопровод (с 30 апреля по 03 октября).
Автономная система канализации Топос -М (8 куб.м.)
Электричество три фазы 220V/380V.
Через СНТ Черемушки по плану до будет проложен центральный водопровод и асфальтированная дорога (от ул. Ракитная).
По генплану развития города Иркутска СНТ «Черемушки» войдет в черту города как микрорайон Юго-Западный.
Планировка дома:
Первый этаж:
1.Зал.
2.Сан. узел (ванна, раковина унитаз, баки расширительные 100 л и 150 л.), водопроводные трубы медь.
3.Кухня
Печь, Камин, Электроконвекторы.
Погреб.
Второй этаж:
1.Зал большой (cан. узел: душевая кабина, биде, унитаз), водопроводные трубы медь.
2.Комната детская (панорамное окно)
Третий этаж (мансардный):
1.Зал (большая комната, сан. узел: раковина, унитаз), водопроводные трубы медные.
На дом имеются все документы: договоры, разрешения, паспорта, свидетельства, домовая книга, справки и квитанции.
Межевание проведено.
Обременений и ограничений нет.
На все оборудование и технику есть документы.
Теплица арочная (сделано в СССР) 12Х3.5 м.
На участке: кедры, обычные и голубые ели, лиственница.
Забор по фасаду: кирпич.
Возможна постройка или установка собственного гаража.
Баня (Гостевой дом) брус 20Х201-й этаж + мансардный этаж. На первом этаже 4 помещения, камин, печь кирпичная, стальной бак для воды в парной. Баню нужно дорабатывать: утепление, обшивка, подливка фундамента.
Планировка бани:
1-й Этаж: Комната отдыха с камином, Кладовая, Комната, Парная.
2-й Этаж (мансардный) свободная планировка
3.Возможен обмена с доплатой на 1-комнатную квартиру или квартиру студию в Иркутске (Шелехове, Ангарске).
4. До Иркутска 7 км на автомобиле через с. Смоленщина по автотрассе, а по прямой 1 км. После постройки автодороги по ул. Ракитная будет второй, короткий вариант дороги в центр города Иркутск через ул. Ракитная, расстояния можно замерить на катртах Google.До остановки электрички платформа "Черемушки" - 350 метров.
До правого берега р. Иркут 500 метров.
5. Возможен показ онлайн по WatsApp по предворительной договоренности.
6.Цена указана за весь комплекс: дом жилой, баня (гостевой дом), земельный участок.
7.Указаная цена предложения действует до 31.12.2022 г.
