Описание
Продается дом на участке 6 сот. (Иркутская область, Иркутский район, с. Смоленщина, СНТ «ЧЕРЕМУШКИ», ул. Кайская). Живописное место! Много зелени, свежий воздух, рядом р. Иpкут (не тoпит), где имеется песчаный пляж.
Участок - земли с/х назначения; разрешенное использование - для ведения садоводства, площадь – 600 кв.м.
Две теплицы (из поликарбоната и армированной пленки). Много насаждений: смородина черная/красная, клубника, малина, сливы желтая/красная, вишня, крыжовник. Многолетние цветы. Участок ухожен, эстетически оформлен.
Душ отдельный, теплый, с электроподогревом. Летний водопровод с разводкой по двум участкам; септик из бетона для канализационных вод (5 метров). Летняя кухня; контейнер хозяйственный (5 –ти тонник); кладовая для дров, надворный туалет (эстетичный).
Транспортная доступность - о.п. «Черемушки» для электричек (5 мин. пешком от участка). Расстояние до центра города (на машине) 7 - 10км (до центра города при отсутствии пробок 25 мин.); 2 км - до с. Cмоленщина.
В СНТ круглый год работает магазин.
Объект недвижимости - жилой дом (после капитального ремонта и замены внутренней отделки). Материал наружных стен 1-го этажа – кирпич, газобетонные блоки; 2-го этажа – брус 18 см. Снаружи проведено утепление с покрытием сайдингом. Проживание с апреля по октябрь (для зимнего проживания необходим монтаж системы водяного отопления и скважина). Площадь всех помещений – 102 кв.м., в т.ч. на 1 этаже – кухня-студия (26 кв.м), прихожая (15 кв.м), теплая кладовая (9 кв.м). На 2 этаже – зал с дровяным камином (29 кв.м), проходная комната (15 кв.м.), балкон (7 кв.м). Окна пластиковые. Электроотопление.
Хорошие соседи, живут круглый год.
Дом в собственности (по документам - жилой, возможна прописка).
Подходит для сельской ипотеки.
Срочная продажа в связи с переездом. Можете предложить другую цену - звоните, обсудим.
