Описание
Пpодаeтcя пpекpасная дачa для отдыxа.
Bcё сдeланo своими pукaми c любoвью.
Лoкация:
Садовое oбщеcтвo «Черемушки»
25 км по Гусинoбродскому шocce.
С тpассы — 3 км пo щeбеночнoй дорoге.
Ha элeктричкe - стaнция Hоволуговскaя (чac eзды oт ж/д Новoсибирск глaвный), cтoимocть билета 60 рублей.
Дача расположена на малонаселенной аллее, где есть возможность приобрести дополнительно земельные участки для своих нужд
(например, объединить два участка и сделать тут же огород для посадок).
А если к вам приехали гости — то можно парковать до 6 автомобилей на аллее. Заметьте, это большой плюс.
Участок находится в тупике - нет движения проезжающих машин, не ходят посторонние люди. Тихо и спокойно.
Земельный участок правильной формы, прямой, без уклонов.
По периметру установлен забор из проф листа, есть въездные ворота.
Недалеко протекает приток реки Издревая, сосед рыбачит с удовольствием (ловится отлично хариус, карась, чебак).
Участок не затапливает!
По периметру участка проложен водопровод с централизованной водой.
На участке располагается большой дом 6*9 м. общей площадью 72 м2.
Дом из бруса.
Фунтдамент: основной - блоки ФБС, веранда - винтовой металлический фундамент (глубина погружения сваи в землю - 2,5 м от уровня земли).
В доме на первом этаже:
Светлая веранда 18 м2 с оборудованной кухонной зоной,
Просторная гостиная 18 м2,
и две раздельные спальни по 9 м2.
На втором этаже расположена одна комната 18 м2 в стиле лофт.
В дом, баню и беседку заведена вода, просто открыл кран смесителя и можно мыть посуду.
На участке есть беседка 3*4 метра (мы ее называем Сhill-оut).
Тут же можно разделывать продукты (есть столешница, раковина, вода),
а потом готовить на мангале под крышей беседки в любую погоду.
В беседке оборудовано место для отдыха, есть холодильник для напитков.
Пока идёт процесс приготовления, можно тут же отдыхать:
поглядывать на костер в мангале и например, потягивать кальян.
Так же на участке расположена баня из алтайского кедра с террасой 6*4 метра.
Баню делали на заказ. Внутри есть просторная парилка, где два взрослых человека свободно располагаются на полках лёжа.
На террасе есть диван для отдыха после бани и место для вкушания ароматного чая после парной.
а так же:
Большой сборный каркасный бассейн.
Профессиональный детский спортивный комплекс.
Казан на 12 литров с печкой.
Большой мангал с крышей
Коптильня для горячего копчения.
Мощная газонокосилка
Телевидение.
Хоз блок для инвентаря.
Интерьер, мебель, технику и аксессуары подбирали специально для обустройства уюта дома. Много товаров из магазина Икеа (от вилок и ложек до мебели).
Поливочная вода подается весь сезон централизовано - с мая по октябрь.
Рядом есть родник и колонка с электрическим насосом, где можно набирать питьевую воду, а не возить из города.
В обществе расположен большой магазин, в котором есть всё: от гвоздей до хлеба и различных напитков. Магазин работает до 22-00.
Дорога до дачного общества регулярно ровняется и отсыпается. Проезд с апреля по октябрь.
Соседи спокойные, музыку громко не слушают, живут постоянно. Место тихое, птицы поют, воровства нет, т.к. все свои!
В связи с постройкой новой дорожной развязки на трассе - дачи в этом направлении пользуются большим спросом.
И сами понимаете,
если сейчас строить такой дом и баню,
то итоговая сумма будет намного больше,
с учетом новых цен на стройматериалы.
Один собственник, обременений нет.
Документы готовы.
Оплачено за весь 2023 год,
Межевание выполнено.
Цена за все.
Интерьер укомплектован полностью.
Приглашаем в сказку на просмотр.
.. Номер в базе: 9490935. Район: Черемушки НСТ.
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.
