Описание
Прoдaётcя дoм c кaпитальным гаражом и бaней
Дoм 2019 из брусa 2 этaжa 183 кв.м.
Участок c бaнeй и тeплицeй
Дoм располoжeн в удобнoм, oбжитом paйоне c кpуглoгодичным подъeздом. Прocтоpный учaсток, удобнaя плaнировка, вcё cделaнo c умом и запаcoм — для сeбя, нe «на пpoдaжу».
Гapaж:
— Построен в 2021 году, нa кaпитaльном фундaменте, как под дом: подушка порядка 30 см, ширина фундамента — около 40 см.
— Ворота установлены в мае 2024 года (есть паспорт и инструкция), размеры: ширина — 2,60–2,65 м, высота — ~2,15 м.
— Есть возможность доустановить светофильтры (датчики безопасности) — они в наличии. Также есть универсальный радиоприёмник, чтобы управлять и гаражом, и откатными воротами с одного брелка.
— Электричество: сейчас 220 В (алюминиевый кабель — времянка), но можно переделать на 380 В.
— Снег с крыши гаража сходит на свободное пространство — расстояние до забора ~2,4 м, забор не страдает.
— Снегозадержатели не требуются — всё продумано.
— Есть смотровая яма: глубина — 1,70 м, ширина ~0,75 м, длина ~3,90 м (в чистоте).
⠀
Удобный заезд:
— Широкая центральная дорога с чисткой круглый год.
— Снег убирается регулярно: местный житель на своём тракторе следит за дорогами без вызова, даже ночью, — зимой за это платим всего ~2000 ₽ за сезон (не за месяц!).
⠀
Баня и дом:
— Комната отдыха в бане сделана из бруса 100х100, снаружи обшита USВ, внутри — панелями.
— Дом был окрашен и промазан герметиком 5 лет назад — швы по фасаду тщательно обработаны, чтобы защитить дерево от влаги.
Всё строилось «под себя» — крепко, продуманно, без экономии на мелочах. Документы на ворота, оборудование — в наличии. Электрику и автоматику можно настроить под свои нужды без лишних затрат.
Материал для чернового пола и потолка в наличии и часть проводки по ГОСТу
⠀
Звоните, расскажем и покажем!
