Описание
В абсолютно прямой продаже жилой дом под отделку площадью 188.1 кв.м. на земельном участке 11.29 кв.м. в современном обжитом коттеджном поселке "Графская Славянка" в Гатчинском районе Ленинградской области на границе с Пушкинским районом Санкт-Петербурга. Поселок пользуется высоким спросом и обладает всей необходимой инфраструктурой: огорожен, имеет два КПП с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, прекрасные детскую и спортивные площадки, уличное освещение; вдоль реки обустроен прогулочный променад с зонами отдыха, работает управляющая компания.
Дом двухэтажный, основательный, построен по проекту, грамотно спланирован. На первом этаже, помимо вспомогательных помещений, кухня, гостиная с панорамными окнами, максимально светлая и просторная, жилая комната, на втором - три жилые комнаты. В доме два санузла, есть постирочная, кладовая, котельная с отдельным выходом на улицу.
Дом построен в полном соответствии с государственными строительными нормами и имеет следующие технические характеристики:
- материал стен - газобетонные блоки ЛСР 375мм;
- фундамент и перекрытие - монолитная плита;
- кровля - скатная, металлочерепица; вся крыша и потолки второго этажа качественно утеплены;
- двухкамерные стеклопакеты;
- черновая отделка стен;
- отопление - теплые полы на первом этаже и радиаторы с наполнением тосолом (экологичен, не токсичен), с подключением к электрокотлу;
- электричество - 15 кВт от Ленэнерго (сельский тариф) - разведено по дому (установлен ящик с автоматами): Интернет, TV, камеры в/наблюдения;
- водоснабжение - скважина 22 м - сделана разводка воды, установлен бойлер на 100 л и расширительный бак;
- сделана система вентиляции;
- установлен септик ТОПАЗ, рассчитанный на постоянное проживание 6 человек;
- сделан забор с откатными электрическими воротами, две калитки;
- планируется газификация.
Поселок отлично подходит для постоянного проживания, обладает отличной детской инфраструктурой, безопасный и живописный! Возможно, это дом именно для Вашей семьи!
Прямая продажа, один взрослый собственник, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку, использование средств МСК и т.д. Оперативные показы, помощь в одобрении ипотеки.
