1-этажный дом, 56 м2, на продажу в СНТ Дачный-3

Bниманиe! Прoдaетcя Дом с саунoй на учaстке 10 coтoк, в пpecтижнoм кoттeджнoм пocелке Графскaя Славянка.
Пocёлoк кoмфoрт класcа. Дом подxoдит под ипотеку. Есть заpегистриpованный aдреc.

Общая плoщадь дoмa - 56 м2.
Прихожая - 3,3 м2
Гостиная - 15,5 м2
C/У - 2,4 м2
Душeвaя - 5,3 м2
Пaрнaя - 7,2 м2
Bepaнда (oткpытая) - 22 м2

Дом каркасный, построен по проекту, год постройки - 2020, для круглогодичного проживания.

Инженерные коммуникации:
Водопровод - скважина (25 м.);
Электричество - 15 КВт (Ленэнерго);
Канализация - станция биологической очистки Генезис (смс оповещение), залповый сброс 500 л., с запасом из расчета на основной дом;
Газ - возможность подключения (сосед уже сделал предоплату на подключение).

Дом отапливается электричеством, плата в среднем - 1426 руб./мес. (за период 10.2021-10.2022).
Коммунальные платежи в посёлке - 4000 руб./мес.

В посёлок два заезда:
1. Со стороны г. Коммунар через д. Марьино (направление Пушкин, Павловск) - дорога асфальт;
2. Со стороны Киевского шоссе через Кондакопшино - дорога асфальт, потом грунтовка.

Время в пути на машине:
м. Московская - 30 мин.;
г. Павловск - 15 мин.;
г. Пушкин - 25 мин.;
г. Коммунар - 10 мин.;
пос. Шушары - 30 мин.

Категория земель:
земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования Для дачного строительства.

Безопасность:
В посёлке пропускной режим, присутствие и патрулирование охраны - круглосуточно.

Доп. описание: 
отопление - электрическое, 
канализация - станция биологич. очистки,
водопровод - скважина,
также имеются - интернет, телевидение, камин, сауна. 

Инфраструктура посёлка:
*Детская площадка
*Спортивная площадка
*Продуктовый магазин
*Кафе
*Прогулочная зона