Описание
Прoстopный круглoгодичный одноэтажный дом c банeй в оxpaняемом кoттeджнoм пocёлкe — зaeзжай и живи!
НЕ ПОДХОДИT ПOД СЕМЕЙHУЮ ИПOTЕКУ
Пpoдаётся уютный, тёплый дoм 112 м² на большoм участкe 11 соток в кoттеджнoм пocёлке Гpафcкaя Слaвянка, Гaтчинcкий рaйoн, всeго 27 км от КАД — отличнaя aльтeрнaтивa гopoдcкoй суете.
Что внутри?
— Новый зимний каркасный дом (2022 год)
— Уютная внутренняя отделка под дерево (вагонка — имитация бруса)
— Просторная кухня-гостиная и 4 отдельные спальни
— Газовое отопление (подключение к газгольдеру готово, можно подключить центральный газ)
— Электричество 15 кВт, скважина, водоснабжение заведено в дом, установлен бойлер
Подарок для души — собственная баня на дровах!
Баня 60 м² с террасой, печное отопление, та же отделка — в едином стиле с домом. Отличное место для отдыха с семьёй или друзьями.
Участок и территория:
— 11 соток: сухой и ровный.
— Участок огорожен забором, установлены электроворота
— Посёлок охраняется 24/7, въезд через КПП
— Асфальтовая крошка, освещение, детская и спортивная площадки, прогулочные аллеи вдоль реки
— В шаговой доступности: магазины, кафе, парки, детские сады, школы
До КАД всего 27 км. Удобный выезд на Пулковское и Московское шоссе.
О посёлке "Графская Славянка":
— Расположение: Экологически чистый уголок Гатчинского района, окружённый смешанным лесом и прилегающий к Чёрной речке, что создаёт уникальную атмосферу для жизни и отдыха.
— Инфраструктура:
Безопасность: Закрытая территория с двумя КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, патрульная машина, въезд по пропускам.
Комфорт: Широкие освещённые дороги с тротуарами и велодорожками, гостевая парковка.
Отдых и развлечения: Детский городок, спортивные площадки (футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки), прогулочные аллеи вдоль облагороженного водоёма, зона отдыха.
Услуги: Магазин, пекарня, салон красоты, автомойка, шиномонтаж.
Социальная активность: Управляющая компания регулярно организует детские праздники и ярмарки.
— Транспортная доступность:
Автомобиль: 20 минут до метро "Московская", 8 минут до КАД по Киевскому шоссе.
Общественный транспорт: В 3 км от посёлка находится железнодорожная станция, планируется запуск маршрутного транспорта до посёлка.
Близость к городам: 5 минут до Павловска и Пушкина, 3 минуты до города Коммунар с развитой инфраструктурой (школы, детские сады, магазины, банки, кафе и рестораны).
Преимущества:
— Природа: Чистый воздух, лес, река, возможность для рыбалки и охоты.
— Инфраструктура: Вся необходимая городская инфраструктура в непосредственной близости.
— Коммуникации: Электричество, магистральный газ, водоснабжение, канализация.
— Документы: Возможна прописка.
Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.
Показ в любое удобное время — звоните, расскажу все подробности и договоримся о просмотре!
