Описание
Продaетcя двуxэтажный дом (ИЖС)для круглогодичнoго пpоживания по aдресу: Мocкoвcкaя oбл. Сергиево-Поcадский p-н. ДНП Деулинcкaя Cлобода, ул. Кузнечная, 39.
Дом: Половинa Таунхауca. Дом пoстaвлен на кадастрoвый учeт как жилoй дoм (ИЖС) в 2023г.
Фундaмeнт: лентoчный, бетoнный.
Стены: газoсиликатные блоки 350мм. Toлщина стeн 50 см. Стены ровные.
Внешняя отделка: облицовочный кирпич, толщина стен 50см.
Перекрытия: бетонные монолитные. На полу залита выравнивающая стяжка.
Кровля: металлочерепица.
Стеклопакеты: двухкамерные, пластиковые.
При строительстве использованы качественные стройматериалы.
Посёлок Газифицирован!
Коммуникации: газ, электричество, вода – по границе участка. Вода выведена в колодец.
Примерная стоимость подключения магистрального газа 400 000 рублей.
Низкие платежи за содержание и обслуживание инфраструктуры поселка (охрана, шлагбаум, дороги, контейнерная площадка для ТБО) 2 500 рублей в месяц + коммунальный платежи (электричество, газ) по счетчикам. Водоснабжение – фиксированная цена 200рублей с участка.
Планировка:
1 этаж: прихожая 8,57м2, комната 10,87м2, гостевой туалет с душевой кабиной 4м2, кухня-гостиная 30м2, включая кухонную зону 11,17м2, из гостиной выход на открытую террасу 21,04м2. Из холла 1 этажа лестница ведет на второй этаж.
2 этаж: лестничная площадка, 2 жилые комнаты (19,85 м2. 17,49 м2), ванна 6,24м2, туалет 2,90 м2, кабинет, гардеробная.
Участок 7,56 соток, прямоугольной формы , сухой, с небольшим уклоном. В настоящий момент собственник планирует провести благоустройство участка (покос, выравнивание, уборка стройматериалов).
Межевание проведено. Присвоен отдельный кадастровый номер.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Виды разрешенного использования - под дачное строительство.
Кадастровый номер: 50:05:0030324:1058
Территория поселка: Въезд в поселок через КПП и шлагбаум.
Освещение вдоль дорог, детская площадка, ведется строительство футбольной и волейбольной площадки.
При въезде в поселок оборудованная площадка с контейнерами по сбору ТБО.
Расположение: поселок расположен на окраине города Сергиев Посада, культурного и промышленного города Московской области. Троице-Сергиева Лавра – крупнейший мужской монастырь Русской православной церквис многовековой историей.
Также доступна вся городская инфраструктура – школы, сады, поликлиники, больницы, магазины, рынки, парки.
Отличная транспортная доступность: в пешей доступности (250 м) с поселком автобусная остановка.
Добраться до поселка можно по объездной дороге минуя светофоры и городское движение города Сергиев Посад.
Один собственник. Документы готовы к сделке.
Звоните. Организую показ.
