Описание
Oбъявлeниe №43059. Готoвый бизнeс нa природе: экo-отeль или агpoусадьба с пaсcивным дoxoдoм!
Окупаемоcть — 6 лeт | Полнocтью укомплeктoван | Рaбoтaет без влaдельцa | Oбмeн вoзможен
Распoлoжение: тихоe, живописнoе мeсто в шaгoвой дocтупноcти oт дoстопpимечатeльноcтeй
Bcего 500 метров до федеральной трассы, широкая улица, соседей нет — только лес, тишина и чистейший воздух.
Уникальный дом в этно-стиле — архитектурный шедевр
Деревянный дом из зрелых брёвен, привезённых из Вологодских лесов, собран опытными плотниками. После усадки — повторная шлифовка и обработка специальным составом, придавшем дереву благородный белый оттенок без потери текстуры.
✨ Архитектурные особенности:
— Индивидуальный проект: эркеры, панорамные окна, двухскатная крыша с идеальными карнизами
— Парадная деревянная лестница — элемент дизайна и комфорта
— Панорамные окна с широким профилем и двухкамерными стеклопакетами с атермальным напылением — тепло, свет и вид на природу
— Крыша: качественные стропила, 25 см утеплителя, мягкая кровля цвета мха, гармонирующая с природой
Техническая база — надёжность и автономность
️ Цокольный этаж — 100 м² из кирпича, высота 2,5 м
— Полностью скрытая инженерия:
• Газовый котёл
• Насосная станция и гидроаккумулятор
• Электрические автоматы и распределительные щиты
— Тёплый пол по всему цоколю — комфорт и защита от холода
️ Планировка — пространство для жизни и бизнеса
— Просторный холл с «вторым светом» — идеален как:
• Зал для йоги, медитаций, мастер-классов
• Кинозал или пространство для мероприятий
— Кухня-гостиная с обеденной зоной — уютно и функционально
— 4 уютные спальни — для гостей или семьи
— 2 санузла — на разных этажах, удобно для постояльцев
— Гардеробная — порядок и комфорт
— Мансарда — с дизайнерским креслом, уединённое место для чтения и отдыха
Участок — территория вдохновения и дохода
Площадь:12 соток
Инфраструктура участка:
— Уникальная баня по стандартам пар-мастеров — для настоящего русского пара
— Круглогодичная беседка из облицовочного кирпича — с камином, для гостей в любое время года
— ️ Капитальный хозблок более 100 м² — под склад, мастерскую, гостевые комнаты
— Вольер — можно использовать под животных или как часть агроусадьбы
— Подиум для мероприятий — свадьбы, праздники, йога-ретриты
— Зона костра с качелями — атмосфера, которую любят гости
— Кирпичный забор — приватность, безопасность, презентабельность
Готовый бизнес с пассивным доходом
✅ Уже работает как эко-отель / база отдыха
✅ Возможность расширения:
• Прокат квадроциклов, снегоходов
• Конные прогулки
• Экскурсии к местным достопримечательностям
✅ Все гостевые зоны, мебель, посуда, постельное бельё и полотенца — остаются!
✅ Полностью укомплектован — можно запускать бизнес с первого дня
Окупаемость — 6 лет при грамотном управлении и сезонной загрузке.
Возможен обмен!
Рассмотрю обмен на:
— Квартиру (в Уфе или другом крупном городе)
— Земельный участок (с ПМЖ или под строительство)
— Автомобиль премиум-класса или внедорожник
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Покажу дом, участок, баню, расскажу о бизнес-модели и потенциале дохода.
Это не просто недвижимость — это готовое решение для свободной жизни и стабильного заработка.
✨ Представьте:
Вы сидите у костра, слушаете смех гостей, а ваш дом приносит доход — даже когда вы отдыхаете.
Ваша усадьба мечты уже существует.
Осталось только сделать шаг навстречу новой жизни — в гармонии с природой, бизнесом и собой.
