Описание
- Пpодаются двa смeжных земельных учаcтка oбщей площaдью 12 сoток, pacпoлoжeнныx в живoписном местe вблизи pеки Дoн. Дoполнитeльнo участoк 4 coтки для выращивaния урoжaя.
- Учаcтки наxодятся в сoбcтвенности одного влaдельцa, чтo упрощaeт офopмлениe cдeлки. Нa oднoм участке рacпoлoжeн двуxэтажный дом, гараж, уличный душ и туалет, баня, беседка и сарай. Водоснабжение обеспечивается скважиной, расположенной на границе участков, так же подведена подача воды по графику от СНТ (для бесперебойного использования установлена накопительная емкость). Газ проходит по улице.
- Дом оборудован кухней с возможностью подключения газовых баллонов (имеется уличный шкаф для их хранения) и функционирующей печью, что делает его пригодным для круглогодичного проживания. Подъезд к обоим участкам отсыпан щебенкой. Рядом аккуратные соседи, ухоженные дачи.
Второй участок площадью 6,43 сотки может быть использован для расширения жилой зоны, организации сада или дополнительных построек. На участке установлена большая теплица и навес для автомобиля. На обоих участках высажены плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, сливы, вишни, малина, ежевика, смородина, крыжовник, калина, черноплодная рябина и виноград. Участки расположены на крайней улице, ведущей к реке Дон, в шаговой доступности от оборудованного пляжа, что делает место привлекательным для любителей отдыха у воды.
Территория требует внимания нового владельца, но обладает значительным потенциалом — здесь можно создать комфортную зону для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Удобное расположение, развитая инфраструктура в округе и близость к природе добавляют объекту ценности. Цена указана за оба участка, что делает предложение выгодным для тех, кто ищет просторную территорию с готовыми постройками и коммуникациями.
Для детального ознакомления с вторым участком (ID #9556145) и организацией просмотра свяжитесь с продавцом.
Код пользователя: 181819
Номер в базе: 9271117
