Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в СНТ Донское, улица 4-я Линия

СРОЧНО! Продается земельный участок в с/т "Донское": 6 соток, отсыпан и поднят, установлено ограждение!

Геометрия участка:
Площадь: 600 кв. м (6 соток).
Фасад (ширина): 20 метров.
Глубина (длина): 30 метров.

Технические характеристики объекта:
Фундамент дома:ленточный, размеры 9.5 x 11.5 метров. Возведен 2 года назад, период усадки прошел. При заливке использован бетон марки М350 и 2 тонны арматуры (рабочая — 16 мм, конструктивная — 12 мм). Полностью готов к возведению стен.

Ограждение:
по трем сторонам установлен забор из кедра на бетонной ленте (высота ленты — 40 см, глубина заложения — 1.5 метра). С лицевой стороны (фасад 20 м) установлен временный забориз проф.настиладля обеспечения доступа строительной техники.

Подготовка участка:
участок отсыпан и поднят,бетонная лента забора по периметру изолирует территорию от стока талых и дождевых вод со стороны соседних участков.

Коммуникации:
эл-во и водоснабжение заведено, смонтирован септик объемом 19 кубических метров.

Материалы на участке: Около 200 тонн ПГС (песчано-гравийной смеси) остаются покупателю и включены в стоимость.

Локация:
Участок расположен в с/т "Донское", в обжитом районе (вокруг только новые постройки), до Аксая — 10 мин., до Ростова — 15 мин. - без пробок. При этом шаговой доступности сетевые продуктовые магазины , остановки общественного транспорта, кафе. В 57 минутах езды на Левом берегу расположены новая школа  116 (на 1100 мест) и детский сад.

P.S.: участок готовили для себя, все сделано на совесть без экономии на материалах.

Межевание проведено, документы готовы к сделке.
Показ по предварительной договоренности.


Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. 

 Возможно строительство дома под семейную ипотеку. 
Код пользователя: 202911
Номер в базе: 13445712