Описание
Продам участок 10 соток по документам, по факту больше с ФУНДАМЕНТОМ И БЫТОВКОЙ в некоммерческом садоводческом товариществе "Дорожник" Семилукского района Воронежской области. На участке есть строительная бытовка с отоплением.
К улице подведен распределительный газовый столб.
На участке фундамент под многоэтажный дом, залитый осенью с пластификатором с №14 арматурой.
Под черноземом исследованный георазведкой грунт,годный для многоэтажного строительства.
Под фундамент 10x10 подведена труба с уклоном для воды и отведение с уклоном канализационной трубы.
На столбе электросчетчик с крышкой.Рядом вышки с артезианской водой, река "Ведуга", недалеко большой пруд, лес, луга с лекарственными травами.
Также рядом остановка автобусная ( через 2 участка ).
Вода и свет имеются, в проекте по НСТ ввод газоснабжения, рядом храм.
В округе c.Губарево,построены новые дет/сад и школа,автобусная остановка возле НСТ, езды 2.5 км.
Рядом река «Ведуга», база «Донгор», коттеджный поселок "Лесково", лес в 100 метрах от участка.
ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ - ветер со стороны Землянска, ДУБОВЫЙ ЛЕС с 3 сторон, ближайший в 100 м.
Зимой дорогу чистят владельцы специальной техники, постоянно проживающие в садоводстве, электричество на зиму не отключают, подведение ГАЗа запланировано на 2022-2023гг, до АВТОБУСной остановки на Воронеж 90 м. Расположение северо-западнее Воронежа, в районе, где запрещено промышленное производство; снт Дорожник - прописка Губаревского сельского поселения; именно эта местность была выбрана для единственного в Воронеже коттеджного посёлка бизнес-класса Лесково-ТЕРРИТОРИЯ МЕЧТЫ; неподалёку находятся: комплекс отдыха Донгор с горнолыжной трассой, сноуборд-парком и площадкой для пейнтбола; детский оздоровительный лагерь Ландыш на Чернышовой горе
поселок Лесково — 600 м; село Терновое, основанное в конце XVI века — 700 м; село Губарево - 900 м, Богоявленская церковь 1769 года постройки - образец архитектуры барокко с элементами русского средневекового зодчества - 600 м; река Ведуга — 700 м, река Дон - 3 км.
