Описание
Продается прекрасный, тёплый двухэтажный дом из бруса, площадью 160 кв.м, в СНТ «Дорожник», 15 км. Байкальского тракта Участок 4 сотки, на участке баня, теплица из поликарбоната, гараж. Дом построен для себя. Брус 18*18. Планировка первого этажа: Прихожая 3 кв.м., кухня совмещена с залом площадь 45 кв.м, санузел на первом этаже 6 кв.м. Зал разделён на 2 зоны. На втором этаже большие 2 спальни по 20 кв.м. каждая, которые при желании можно разделить. Гардеробная на втором этаже при желании может стать вторым санузлом. Лестница на второй этаж не крутая. Гараж тёплый (стабильная температура +10 в зимний период) 24 кв.м плюс котельная 8 кв.м. В гараж можно пройти из дома. Ворота с электроприводом. Котельная может использоваться также как тёплая кладовка. Построен зимой в 2015 году. Зимний брус. Обшит и утеплён в 2019 году. Утеплён в 2 слоя с перехлестом и проконопачен. Есть два котла электрический и твердотопливный. Твердотопливный котёл «ZOTA» длительного горения, одна топка – до 12 часов. Есть свой генератор на 8,5 кв. Который может также обогревать дом. Стоят два бойлера в доме для горячей воды – 100 и 80 литров. Пол и потолки улеплены 15 см утеплителя. Фундамент дома сделан на века и утеплён экструзией. Все отмостки забетонированы. Земля под домом проложена рубероидном, чтобы отсечь влагу весной и осенью. Дом обшит и покрашен теккурилой. Скважина 45 метров, есть химический анализ воды. В гараже есть подвал для хранения с нормальной лестницей. Баня 4,5 на 6 м. Полки из дорогого дерева - Аббаж. Тёплый пол в промывочной. Вода от скважины заведена в баню, труба с греющим кабелем. В бане есть отдельный бойлер и стоит душевая кабина. Баня из 18 бруса. Парилка и помывочная – отдельно. Скважина – 46 метров, есть анализ воды. Скважина с кессоном. Также есть Летний водопровод. Асфальт до крыльца. Большой септик 10 кубов. В доме живут уже второй год. В доме сделана вентиляция (чтобы не было эффекта «термоса») Дом под охраной. Дорога до участка – заасфальтирована, есть интернет. Участок разработан и ухожен. В СНТ в дачный период ходит свой маршрутный автобус который доходит прямо до садоводства. Круглый год ходит маршрутное такси. До остановки – 500 метров, до залива – по прямой тоже 500 метров. Также ходит школьный автобус. Круглый год в садоводстве работает продуктовый магазин. Перед садоводством поле для фотосессий с иван-чаем. Очень добротный дом для проживания, расположенный в прекрасном месте, к которому ведёт прекрасная асфальтированная дорога. Вынужденная продажа в связи с переводом по работе. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ В ЛЮБОМ БАНКЕ: СБЕРБАНК, ГАЗМПРОМБАНК, ВТБ, РОССЕЛЬХОЗБАНК. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ПОМОЩЬ В МФЦ. Объявление 3304
