Описание
Вашему вниманию предлагается ДАЧА (с возможностью прописки) на участке 4 сотки, расположена в мкр. Ровки, СНТ «Дружба», Чеховского района, в 55 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
Площадь земельного участка: 4 соток, форма геометрически правильная.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для ведения садоводства.
На участке расположен двух этажный жилой дом, хозблок, уличный туалет.
Дом 1985 года постройки, общей площадью 52 кв. м (зарегистрирован как жилой). Строился для себя, качественно и с душой. Полностью меблирован.
Фундамент: ленточный по всему периметру.
1 этаж: состоит из кухни-веранды, и двух спальных комнат.
2 этаж: состоит из просторной комнаты с балконом.
Крыша: шифер.
Коммуникации: вода – летняя, электричество - выделенная мощность 5 кВт (есть возможность увеличить). Отопление - электрическое.
Газ возможно будет по госпрограмме, ориентировочно в 2025-2026 году.
Внутренняя Отделка: Стены и потолок комнаты второго этажа утеплены и обшиты евровагонкой, на полу линолеум. В 2021 году был произведен ремонт с частичной заменой проводки. На первом этаже в одной комнате сделана капитальный ремонт: заменена проводка, пол, произведено утепление, стены и потолок обшиты вагонкой, стены кухни также обшиты доской. По первому этажу на полу лежит линолиум.
Дом очень уютный, чистый.
Участок благоустроен, высажены плодовые деревья и кустарники. Земля плодородная.
Дом находится в красивом, тихом месте, в окружении живой природы, где есть одновременно красивый лес, пруд и река. В пяти минутах ходьбы от участка есть природный источник.
Территория СНТ охраняется. Подъезд круглогодичный. Дороги из асфальта и плит, зимой чистятся. Рядом находится красивыйлиственный и сосновый лес.
Инфраструктура: Ближайшая школа, детский сад, магазины, супермаркеты и т.д. находятся в г. Чехов, 5-7 минут езды.
Автобусная остановка в 7 минутах ходьбы, откуда можно доехать на общественном транспорте до ж/д станции «Чехов» в течении 15 мин. Интервал движения каждые 15 минут. Так же в 10 минутах езды расположены спортивные комплексы «Олимпийский», «Ледовый дворец», в которых множество секций для детей и взрослых. Торговый комплекс «Карнавал», «Карусель», Макдональдс.
Удобный выезд на Симферопольское шоссе.
Дом зарегистрирован как жилой, поэтому в перспективе его возможно рассмотреть, как дом для проживания. Для это необходимо его обустроить для круглогодичного проживания.
В собственности менее 3 лет, 1 взрослый собственник. Свободная продажа.
Оперативный показ.
Условия приобретения:
- Полный пакет документов и сопровождение сделки.
- Ипотека.
Возможность одобрения кредита и рассмотрение вашей заявки по 30 банкам в течении 3-5 дней. Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку вы можете, обратившись в наше агентство - «РЕАЛ».
