Описание
В продаже уютная просторная дача на участке 6 соток в обжитом благоустроенном СНТ с удобной транспортной доступностью.
СНТ Дружба расположено на массиве Дунай, в 15-20 минутах пешим шагом от железнодорожной платформы Дунай, откуда курсируют регулярные частые электрички до Финляндского вокзала (время в пути — 55 минут). Массив полностью обжит, многие проживают круглогодично. Возле платформы открыты несколько продуктовых магазинов (в том числе Пятёрочка, Магнит), есть пункты выдачи маркетплейсов, кафе, пекарни и кофейни, отделение Сбера, аптека и многое другое для обеспечения постоянного высокого уровня бытового комфорта. Массив окружён чистыми лесами с многочисленными ягодными и грибными тропами; неподалёку, восточнее, есть большой ухоженный карьер для пляжного отдыха и купания.
Участок 6 соток — крайний в СНТ, за его границей начинается прижелезнодорожная зона отчуждения (по факту — широкая лесополоса, и соседей нет); нормальная трапециевидная форма; межевание сделано. Земля отсыпана, осушена, выровнена. Растут яблони, черноплодная рябина, малина, полевое разнотравье. На участке построен просторный хозблок.
Садовый дом общей площадью 83.6 кв.м выстроен из добротного бруса 250х250 мм и стоит на массивных бетонных сваях. Первый этаж обшит вагонкой, пол — линолеум; второй этаж более старенький, с оклеенными обоями досками и дощатым полом в спальне. Везде окна-стеклопакеты. Дом электрифицирован, есть магистральный летний водопровод, в доме сделана разводка воды и её отвода, раздельный санузел и душевая оборудованы внутри. Установлен электробойлер. Отопление дровяное, роскошной кирпичной печью, выложенной в кухне и поднимающейся дымоходом через второй этаж к крыше (возможно отапливаться и от электричества). Готовить можно как на печи, так и на газовой плите (используется газгольдер). Пять жилых комнат разной площади (три на первом этаже, две на мансардном), из которых получаются по крайней мере три полноценные спальни. Просторная светлая кухня 13.7 кв.м с двумя окнами. Под краями скатной крыши на мансарде есть два огромных подсобных помещения и чердак (большая площадь мест хранения).
Кадастровый номер участка: 47:07:1128001:6. Категория земель: сельскохозяйственного назначения, основной вид разрешённого использования: для ведения садоводства.
Кадастровый номер дома: 47:07:0000000:69246. Назначение: садовый дом.
Один взрослый собственник, чистые документы, свободная продажа.
