Описание
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, массив Новое Токсово, СНТ Дружба НИИ Гириконд.
Продаётся уютная, полностью обустроенная дача в живописном месте Карельского перешейка — участок площадью 6,59 сот. с двумя домами, гаражом и небольшой дровяной баней.
Основной дом — 60 м²
Двухэтажный бревенчатый дом 1995 г. постройки. Установлен на высоком ленточном фундаменте, имеется сухой подпол.
Планировка:
* первый этаж: крыльцо,веранда и две комнаты;
* второй этаж: небольшая комната и уютный светлый холл, где можно уединиться вечером и читать книгу под шум дождя и аромат яблоневого сада.
Дом отапливается печью, что придает особенную атмосферу и уют. Кровля — шифер.
Гостевой дом — 35 м² + терраса
Светлый каркасный дом на ленточном фундаменте. Внутри расположена просторная кухня-столовая. Установлены стеклопакеты и защитные роллеты на окнах. Есть открытая терраса для отдыха. Кровля-ондулин.
К гостевому дому пристроены гараж и небольшая дровяная баня.
Коммуникации и хозяйственные постройки:
* электричество — 10 кВт: по 5 кВт на каждый дом;
* в каждом доме установлен отдельный счётчик;
* есть возможность увеличить электрическую мощность напрямую через Ленэнерго;
* собственный колодец глубиной 11 колец с чистой питьевой водой;
* сделана разводка воды от колодца в гостевой дом и душ.
* в садоводстве есть летний водопровод, можно подключиться.
* отдельно оборудованы душевая и туалет с торфяным компостирующим биотуалетом;
* бойлер в гостевом доме и душе.
Об участке
Участок рельефный, ухоженный и очень зелёный. Частично огорожен штакетником, частично — сеткой-рабицей. Растут взрослые яблони, ягодные кустарники и множество цветов.
Также продаётся соседний участок площадью 9 соток. При желании можно приобрести оба объекта и увеличить площадь.
Садоводство закрытое, въезд осуществляется через шлагбаум. К СНТ ведут хорошие асфальтированные дороги. Дом всегда использовался только как дача — с апреля по октябрь.
Расположение и транспортная доступность:
СНТ находится примерно в 20-24 км от КАД. До Санкт-Петербурга удобно добираться на автомобиле по Новоприозерскому направлению.
Примерно в 10 минутах пешком расположена остановка общественного транспорта. Автобус 621 следует до ст.м. Девяткино, автобус 885А — до ст.м. Гражданский проспект.
В пешей доступности находятся продуктовые магазины, в том числе сетевые. В Токсово, аптеки и другая необходимая инфраструктура.
Природа и отдых:
Экологически чистое и очень красивое место в окружении лесов и озёр. Примерно в 15 мин. пешком находится озеро с пляжем, так же в радиусе 3 км расположены и другие озёра, подходящие для купания и рыбалки.
Вокруг много грибных и ягодных мест. Здесь тихо, спокойно, чистый воздух и практически нет городского шума. Отличный вариант для семейного отдыха, летнего проживания и поездок на выходные.
До курортов Охта Парк, Северный склон и зубровника — 15-20 мин. на автомобиле.
Звоните! Отвечу на вопросы и договоримся о просмотре в удобное для вас время, по предварительной договоренности.
