Описание
Жилoй дoм. Coбcтвeнник. Boзможна пропиcка. Bозмoжнa ипотeкa. Фотоaльбoм этaпoв cтpоительства дома. Дoм и зeмля в собственнocти. Дoкументы ВCE в наличии. Межеваниe прoвeдено. Выпoлнен дpeнаж дoма. Чеки на материалы. Bcе окна - стeклoпaкeты. B дoме 2 кухни на разныx этажаx, 2 туaлeта, 2 бойлера по 100 л, 2 насосных станции, душ, стиральная машина. Вход в дом с улицы, второй вход в дом из сада. Септик Юнилос Астра. Материал дома - комбинированный. Вода в доме круглый год. Газ из баллонов. Участок ровный, сухой, забор рабица, парник из стального уголка 32х32 мм, колодец 5 колец на 4 кольца воды, 5 яблонь. Крыжовник, смородина, ревень.
1. Первый этаж стены и пол из железобетона толщина 70 см. Две ёмкости для воды 6 т. Две водопроводные станции (основная и резервная).
На случай отключения электроэнергии бензиновый генератор 5,5 кВт.
Верстак с тисками.
Второе помещение: погреб в котором стены обшиты пенопластом, металлические полки и сейф. Электропечка с термодатчиком.
Второе подвальное помещение с отдельным входом, с металлическими стеллажами внутри.
2. Второй этаж - НУЖЕН РЕМОНТ ВНУТРИ этажа Закуплены: стройматериалы: доски и ОСБ, электропровода, розетки, выключатели.
На 2 этаже: Кухня. Микроволновка. Холодильник, раковина, газовая плита и т. д. Печь-
Камин.
Веранда с выходом в сад.
Туалет. Водоподготовка для раковины и душа.
Бойлер 100 л.
Приточная вентиляция всех помещений этажа.
3. Третий этаж. Жилой.
Стены и крыша - 30 см комбинированного утеплителя Карбон + каменная вата. Хорошая тепло и шумоизоляция.
Дизайнерское оформление этажа. Виниловые обои, ламинат. Хорошая шумоизоляция между этажей (утеплитель/шумоизоляция 20 см).
5 типов освещения: потолочное, настенное, индивидуальное.
Зонирование этажа: спальня, гостиная, рабочая.
Кухня (Навесные и напольные шкафы. Газовая поверхность. Раковина. Духовой шкаф. Микроволновка. Холодильник. И т. д. )
Санузел: раковина, душевая, туалет, стиральная машина, бойлер второй Атлантик - 100л.
Пол Кухни и Санузла из плитки с электрообогревом. Сделана приточная вентиляция всего этажа. Установлен Айшреш для принудительной подачи холодного/горячего воздуха в дом.
4. Крыша дома из ондулина, положенного на обрешётку из бруса 50×50 с внешней тепло и шумоизоляцией 50 мм. Внутри дома комбинированная Карбон/Урса тепло-шумо изоляция потолка 150 мм. Суммарно 200 мм тепло шумо изоляции.
5. Вода в доме круглый год.
5.1 Летом вода поступает из водопровода СНТ - с мая по октябрь. Три скважины СНТ глубиной 160-180 м. Артезианская вода.
5.2. Зимний водопровод: емкость шесть тонн установлена в цокольном этаже дома и колодец пять колец - запас на зиму.
6. Канализация - септик Юнилус Астра. В доме два туалета. Чищу септик самостоятельно один раз в год. Время чистки : один час - быстрая, три часа полная. Откачиваю 15 мин всё содержимое септика в сад: хорошее удобрение для сада не имеет запаха. Сброс очищенной воды 95℅ в дренажную трубу проложенную на глубине 1,5 м и длинной 15 метров.
7. Гараж 5х8 метров. Кроме того имеется: - одно парковочное место у дома на участке.
- второе парковочное место на общей площадке.
8. Электричество 5кВт. За время проживания в доме в зимнее время в большие холода бывало потребление более 15 кВт.
9. В доме 2 туалета, 2 кухни, 2 бойлера по 100л, 2 насос. станции.
10. Отопление дома: возможно печное и электричеством. Конвектора на 3 этаже и инфракрасные обогреватели на первом жилом этаже. Второй этаж - можно отапливать печью-камином.
10. Сад:
- участок ровный и сухой.
- из стального уголка 32 мм Парник.
- яблони (антоновка, белый налив, рижская полосатая).
- колодец на 5 колец с погружным насосом Грюндфос. Труба в колодец, вторая идет из колодца в дом на глубине 1,5 м, хорошо утеплены.
11. Соседи живут круглый год. Дорога от снега чистится регулярно. Езжу каждый день на работу.
12. Озерный край: Топкое, Хитоловское, Васькино, Артиллерийское, Щучье, Лесничье, Рачье и т. д.
13. Проезд: автобус N 205 с 6-00 до 22-00. Время в пути: 30-40 минут. На автомобиле 20-30 минут.
14. В СНТ магазин.
15. Удобное расположение - на машине можно проехать в город разными маршрутами.
16. Продаю ЖИЛОЙ ДОМ и участок земли по цене однокомнатной квартиры.
17. В доме ведутся отделочные работы на одном из этажей. Закуплены строительные материалы.
18. Прошу в гости покупателей с серьёзными намерениями. Пишите. Звонки не всегда проходят.
19. Торг уместен. Настоящему покупателю хорошая скидка.
