Описание
Продается дача в СНТ «Дружное-3». 19 км от города. Можно заезжать и жить прямо сейчас. Ближайший населенный пункт Новое Токсово. Рядом много озер. Дом расположен в тихом месте, удаленном от главных магистралей, среди вековых сосен и елей. На участке - колодец с питьевой родниковой водой (родники бьют на дне колодца). Вода из колодца - питьевая, заведена в дом. На участке также проведен общественный летний водопровод, который тоже подключен к дому. Можно переключать подачу воды из разных источников. Канализация: септик из расчета на семью 3-5 человек, с инфильтратором (очищает, фильтрует воду). Участок ровный, разработанный 11,05 соток. Много плодовых деревьев: яблони разных сортов, вишни, сливы, груши. Много кустарников: очень вкусный крыжовник, красная и черная смородина, малина, облепиха. На участке несколько строений: дом, сарай, дополнительный туалет для строителей, летний душ, беседка. Участок огорожен забором с распашными воротами и калиткой. Есть парковочное место для двух автомобилей.
Дом с террасой 8*9, 2 этажа. До реконструкции 71 кВ метр, после реконструкции в 2021 году - 148 кВ.м (с учетом террасы - 8 квм) В доме заменена вся электропроводка. К дому подведено 10 квт. 2020 году у дома заменен фундамент на свайно-винтовой с двойной обвязкой, дополнительно сварен между собой, для большей прочности. Перекрыт пол и утеплен. На первом этаже пол укрыт OSP плитами, покрыт специальной грунтовкой.
Крыша покрыта шоколадного цвета металлочерепицей. Изменена конструкция крыши, что дает возможность организовать второй свет, заменена стропильная система. Установлена водосточная система Docke Premium. Установлены энергосберегающие стеклопакеты со шпроссами профиль Ultra 62 мм. В доме 5 комнат: На 1 этаже - веранда, с возможностью организовать второй свет, 2 спальни по 15 кВ.м, санузел, душ, кухня. На 2 этаже - 3 спальни по 8 кВ. М. В санузле установлен бойлер на 50 л., унитаз, душевая кабина На террасе террасная доска обработана маслом. Дом прошел полную реконструкцию. Водопровод и канализация в доме.
Можно заезжать и жить прямо сейчас. До остановки общественного транспорта 10 минут пешком. 205 маршрут автобуса довозит до метро Девяткино, Гражданского проспекта и проспекта Просвещения. В садоводстве летом принимает терапевт по ОМС.
Территория охраняется, въезд через шлагбаум.
Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет. Никто не прописан. Без обременений. Документы готовы. Торг. Агентам 80 тыс. с реальным покупателем.
Покупателю остаётся :
Стиральная машина индезит, холодильник. Мебель. В подарок - банка с краской в цвет дома - тикуурилла , привезенная из Финляндии.
По договоренности остаётся:
Лестница трех-секционная алюминиевая 7 метров -9 тыс
#дом #дача #Токсово
