2-этажный дом, 94.8 м2, на продажу в СНТ Дубки

Дом в собственности оформлен как жилой по документам, земля в собственности, назначение  садоводство. В районе Гусельского моста (на верху) СНТ Дубки. Фундамент дома ленточный, стены в 1 кирпич, утепление пенопластом. Полы также утеплены пенопластом. Крыша: шифер + пароизоляция + стекловата в 2 слоя. Новые радиаторы, коммуникации: полипропилен. Центральное водоснабжение. Отопление газовое (2х контурный котёл). Слив-выгребная яма. Заходишь в дом и видишь просторную гостиную, слева вход на кухню, а также лестница на второй этаж. Справа вход в небольшой коридор, а далее ванная комната в плитке. Кухня с кухонным гарнитуром, все стены обшиты деревом, также она дополнительно утеплена + 10 см пенопласта. 2й этаж: 2 комнаты без ремонта. К дому примыкает баня с комнатой отдыха. На территории располагается два гаража, один из которых залит фундамент 1,5 м ленточный, стены и деревянного бруса обшитого пластиковым профлистом, в котором есть яма и 2 машиноместа. Второй гараж - также ленточный фундамент, стены силикатный кирпич. Также имеется курятник, крольчатник размером 5х15, стены: опилки+цемент+песок, фундамент ленточный. Также есть плодоносящий сад: яблоки, груши, вишни. Небольшие коммунальные платежи. Возможен подъезд с двух сторон асфальт и грунтовая дорога. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Возможен обмен на другой город (Астрахань). Помощь в одобрении ипотеки. Сопровождение сделки.  Просьба к агентствам звонить, если есть реальный покупатель. Я сам агент.