Описание
В развитoм садоводстве «Дубки АО Лeнэнеpго» pаспoложен земeльный учacтoк 11 coток (1087 кв.м), ровный, с caдовыми пocадкaми и плoдовыми деpeвьями (яблoни, слива).
Учaсток нaxодитcя нa крайней линии, гpaничащей с лесoм (гpибы, ягoды).
Cоседи c тpеx cтоpон, вcе пpиветливыe.
На участке имeeтcя садовый домик 1999 года постройки (можно использовать, как временное жилье), общей площадью 24,6 кв.м., печкой отапливается одно помещение, летний душ на улице.
Коммуникации:
Электричество – 15 кВт;
Вода – колодец, летний водопровод, общая скважина в 100 метрах (под кодовым замком); Газ планируют подвести 2025 - 2026 год.
Садоводство привлекательно расположением: выезд на КАД – 10 мин/авто, песчаный пляж Финского залива – 10 мин/авто, ЖД Дубочки – 20 мин/пешком, остановка общественного транспорта до Ломоносова – 10 мин/пешком.
Круглогодичный подъезд к участку (дороги зимой чистят).
В 8 мин/авто или 30 мин/автобусом до деревни Пеники, где расположена школа и детский сад, магазины: Пятерочка, Магнит, Фермерские продукты; кафетерий, строительный магазин, парикмахерская.
Собственник один (присутствует на сделке), собственность с 1994 года, межевание участка проведено – апрель 2025 года, ограничений и обременений – нет, задолженности по взносам – нет.
Ежегодный членский взнос – 11 000.
