Описание
Лот 55708. Симферопольское, 40 км. от МКАД, Мещерское. КП "Дубрава", обжитой полностью меблированный коттедж бизнес класса площадью 200 кв.м из профилированного клеёного бруса сечением 200Х270 с идеальными коммуникациями.
На первом этаже - великолепное со вторым светом пространство гостиной-студии, кухня полностью оснащена, есть спальня на первом этаже, санузел и котельная. Из гостиной - выход на террасу, где приятно проводить время в теплое время года.
На втором этаже - 3 спальни и санузел.
Строительство дома производилось 3 года по проекту и было завершено в 2011г. Фундамент: бетонные сваи глубиной 2 м через 1.5 м связанные монолитным ж/б ростверком, далее идет монолитная ж/б плита 200 мм с утеплением, гидроизоляцией и двойным армированием (марка бетона 400). Клеёный брус заказывался на Кировском заводе, где применена австрийская технология. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Кровля - черепица BRAAS с утеплением 200 мм.
Дом снаружи и внутри покрыт экологичными немецкими маслами OSMO, в доме очень красивая дубовая лестница, на теплом полу первого этажа уложен итальянский керамогранит, скрытая электропроводка осуществлена негорючим кабелем с запасом сечения.
Участок 12 соток идеально ухожен. На участке есть еще гостевой дом-баня 111 кв.м, которой построен по идентичной с основным домом технологии. Этот дом также вызывает восхищение: здесь есть и русская баня, и хамам, небольшая кухня, спальня для гостей, а также санузел. Еще на участке есть площадка для машин с навесом, которая уложена очень красивой клинкерной плиткой. Все пространство участка продумывалось и реализовывалось с ландшафтным дизайнером. Здесь очень красиво и идеально ухожено. Есть 2 теплицы, летом монтируется бассейн на лужайке. Заезд на участок возможен с 2х сторон, везде организованы автоворота.
Коммуникации: магистральный газ, отопление от газового котла разведено "теплыми полами" и радиаторами отопления, электричество - прямой договор с Моэск 25 кВт, водоснабжение - скважина 44м , оборудована многоступенчатая система очистки (на дом и баню), канализация - центральная, интернет - оптоволокно, TV - триколор + антенна на крыше. есть система охраны, смонтирована система приточной вентиляции, смонтирована стационарная система увлажнения дома с датчиком, есть система ливневых стоков, есть система автополива на участке.
Месторасположение поселка выигрышное - всего 30 мин от МКАД, и при место тихое, его окружает лес. Поселок полностью огорожен, въезд закрытый, есть детская и спортивная площадка. Большинство соседей живут постоянно. В пешей доступности есть магазин.
Платежи в поселок составляют 2,5 тыс руб в месяц + 500 руб - канализация. Платежи за газ в месяц - примерно 4,5 тыс руб.
Это очень надежный и красивый деревянный дом с гостевым домом-баней на ухоженном участке рядом с Москвой в отличном поселке!
