Описание
Продается участок 8 соток с недостроенным домом в обжитом и охраняемом КП(СНТ) Дубрава 2 , Чеховский район, ул. Рябиновая, 132.
Удалённость от Москвы МКАД: 33 км. На автомобиле по Симферопольскому шоссе 40 минут, автобус от м. Лесопарковая, Анино, также можно добраться на электричке до станции Столбовая по Курскому направлению железной дороги, оттуда на маршрутке (около 10 мин.). Съезд с первой бетонки и ЦКАД к Фореста Отель.
Участок 8 соток правильной формы.
Все коммуникации центральные ( вода, канализация, газ, электричество) по границе участка.
Дом (коробка) построен из керамзитобетонного блока (блок с 2-мя пустотелыми ваннами, каждая засыпана натуральным керамзитом), материал выбирался, как максимально экологичный, натуральный и хорошо держащий тепло, быстро сохнущий при осадках. Выбор был сделан в пользу керамзитобетонного блока после изучения материалов для домов в холодных странах Европы, например в Швеции. Все выбиралось и строилось для себя.
Фундамент - ленточный из строительных блоков, гидроизолирован.
Плита 1-го этажа монолитная, перекрытие над верандой монолит. На 1 этаже гараж на 2 машины и бойлерная, остальные комнаты по проекту.
Сделан вывод под коммуникации. Сделан вывод под камин в гостиной.
Проект дома и проект разводки сетей по дому в наличии. Площадь 250 м2 с мансардой.
Возможно уменьшить площадь за счет упрощения крыши в проекте.
Разрешение на строительство дома оформлено, получено.
Круглосуточная огороженная охраняемая территория СНТ/коттеджный поселок, удобный подъезд к поселку и участку через КПП. Соседи построились и живут.
В поселке хорошо обустроенная большая детская площадка. Недалеко садик и школа.
Поселок обжитой, многие живут круглогодично.
В шаговой доступности (через дорогу) магазин Дикси, ресторан Подворье, автомойка.
В 5 минутах езды на машине загородный СПА отель Фореста с бассейном и конными прогулками. Круглогодичный подъезд к дому, асфальтовая дорога.
Выезд на 1-ю бетонку и ЦКАД.
Прописка возможна.
Возможен торг реальным покупателям. Все документы собраны.
Продажа от собственника, взрослый собственник.
