Описание
Лот 64115. Мещерское. ДНП "Дубрава". Обжитой, очень красивый, надежный и теплый дом, оснащенный все необходимым на благоустроенном участке. Площадь 280 кв. м. В этот дом можно заехать сразу после сделки: он построен в 2012 г, в 2021г. проведен косметический ремонт, эксплуатировался очень аккуратно.
На первом этаже: прихожая, гостиная, кухня - столовая, спальня, отдельно туалет и душевая комната, терраса. В цоколе: гараж с автоворотами, котельная, чуть ниже уровнем - винный погреб и электрическая сауна (разогревается за 1.5 часа). На втором этаже: две спальни (в одной из них есть гардеробная), кабинет, большой санузел с ванной. Над гаражом, в комнате с большим количеством окон, организована спортивная зона. В мансардной части дома устроена просторная комната отдыха с мягкой мебелью и бильярдом (уровень проведения соревнований), также здесь есть помещение для хранения со стеллажами.
Для отделки внутреннего пространства использовались только качественные и дорогие и даже особенные материалы: например стены нижнего уровня отделаны кирпичом ХIIХ века, привезенным из Санкт-Петербурга, паркет уложен из очень прочной древесины мербау, в отделке стен использовались обои линкруста, которые придают интерьеру изысканность, смонтирована дубовая лестница с подступенками из бука, двери из ясеня, итальянские шторы, мебель - финских и итальянских производителей.
О конструктиве дома: он построен на монолитном ленточном фундаменте; стены - 3,5 полнотелых кирпича + утеплитель пеноплекс 50мм + облицовочный кирпич; цоколь отделан песчаником; перекрытия - ж/б плиты; окна - пластиковые стеклопакеты; кровля - мягкая с утеплением 200 мм.
Участок 16 сот. огорожен забором на свайном фундаменте, соединенном монолитным ленточным фундаментом. Въезд через автоворота, парковка на 2 машины и дорожки уложены клинкерной плиткой, парковка устроена с электрообогревом. Красиво обустроена территория, есть освещение участка, по нему разведен автополив, рядом с домом установлена уличная гидромассажная ванная с подогревом.
Коммуникации: магистральный газ, отопление от итальянского котла Ferroli (автоматический с датчиком на улице) разведено "теплыми полами" и радиаторами отопления; электричество 30 кВт (прямой договор с ПАО Россети Московский регион); есть резервный генератор; водоснабжение - скважина 48м, установлена многоступенчатая система очистки, канализация - центральная.
Въезд закрытый - охрана, на территории есть спортивная и детская площадки, в пешей доступности - магазин Дикси, автобусная остановка до станции Столбовая, до школы - 1,5 км. До Москвы на машине всего 30 мин. Многие соседи живут здесь постоянно. Это вариант обжитого дома, в который можно въехать сразу после сделки - оборудован полностью, очень надежный, теплый и аккуратно эксплуатировался.
