Описание
Продается 4-этажный кирпичный дом 800 м2 с 5 спальнями и 5 санузлами на участке 40 соток с теннисным кортом, двумя бассейнами (в доме и на улице) и большой территории прилегающей к лесу.
Дом расположен в черте города Самара у подножья Сокольих гор в самом экологически чистом районе города в 5 минутах езды от берега Волги и ближайшего яхт-клуба, в 5 минутах езды от горнолыжного комплекса и 20 минутах езды от международного аэропорта Самары. Участок ровный, без перепадов, обнесён 4-метровым кирпичным забором с бетонным фундаментом.
Дом построен из кирпича с бетонными перекрытиями, по всем стандартам и нормативам, без обходных технологий.
Дом энергоэффективный: стены и цоколь облицованы австрийскими теплоизоляционными панелями АБС с керамической плиткой под кирпич и 10-см утеплителем. Установлены двухкамерные немецкие алюминиевые стеклопакеты Rota.
Внутри дом отделан исключительно европейскими материалами самого высокого качества: итальянская плитка, итальянский мрамор в светлых бежевых тонах, дуб. Высота потолков 3 м.
В гостиной большой действующий камин в классическом стиле, отделанный мрамором Imperador.
Отопление: газовые котлы Viessmann (Германия) и электрический обогрев в помещениях с плиткой. Кондиционирование Daikin тепло-холод в спальнях.
У дома имеется два ввода электричества по 25 кВт от разных источников и два независимых ввода газа (обычное и высокое давление). Своя скважина для воды.
Два отапливаемых гаража на четыре крупных автомобиля и дополнительно двухэтажный отапливаемый гараж для садовой техники и оборудования, прилегающий к дому.
Стандартный теннисный корт с бельгийским покрытием для одиночной и парной игры с профессиональным освещением.
Бассейн на территории размером 18х9 м, глубиной 3.2 м с подогревом, фильтрацией и сдвижной конструкцией для эксплуатации бассейна в зимний период (рельсы алюминий, крыша нержавеющая сталь и 6-слойный швейцарский поликарбонат).
Отапливаемая беседка в стиле шале с панорамным видом на бассейн, размером 6х8 м с потолком высотой 5 м и сдвижными алюминиевыми дверьми с двухкамерным остеклением. Материалы отделки: массив дуба, массив ясеня, мрамор травертин с водяным отоплением пола. Полностью оборудованная кухня, итальянский камин с грилем.
Также имеется зона барбекю на открытом воздухе с местом для хранения дров
По периметру высажены более 100 хвойных растений (туи, ели, сосны, можжевельники) возрастом от 15 до 25 лет. Имеется фруктовый сад.
