1-этажная дача, 20 м2, на участке 6 сот. на продажу в СНТ Экран

Продаю дачу СНТ "Экран", документы в идеале, до черты города 3 км, от центра Воронежа 20 минут пути. Подъезд к участку асфальт, последние 30 метров хорошая грунтовка. Сам домик площадью 15,7 кв.метров, состояние не для всесезонного использования. На участке скважина, свет есть, но подачу его в дом надо оформить . До реки Ведуга 70 метров.  До остановки "Вышка" (сбербанк, магазины, почта) 15 мин. пешком. Рядом есть дачи с круглогодичным проживанием. Место тихое, без шумных компаний, угара и гулянок. Вообще, три сезона на участке не делалось ничего, в ближайшее время пригоню народ, наведу порядок. По уму, снести бы все и отстроить как положено, поэтому скажу, что цель объявления - продажа собственно земли.Возможен Торг.