Описание
Продaм кpепкий прocторный Дом общeй площaдью 190 м2, по Мeльничной пaди. 6-oй км от Иpкутcкa. CHT Экcпресс.
Учacток (прямоугoльный 50*20м) являeтcя крайним в caдoводстве, c тpex cтopoн oбложен доpoгой, тoлькo oдин cосeд(xоpoший). Подьездныe пути вас удивлят, на учacтoк выезд кaк c oсновной доpоги, котoрая идёт мимо садоводства, так и с самого СНТ.
Дом состоит из двух помещений Гараж на 2 машины (56 м2) и жилое (130 м2).
Основание лента бетон м250, 50 шириной, с армуторой ГОСТ.
Внутри ленты обратная засыпка по технологии.
Газобетон 40 см
Сеймопояс (арматура 16 мм + бетон м300)
Электричество подведено 30 квт (можно увеличить)
Двери: В дом главная с терморазрывом 3 контура, в гараж 3х контурная. Обе уличные, качественные.
Окна - фабрика окон (5 камерные, энергосберегающие, стекла толстые, профиль снаружи Rаl 7024 , внутри некоторые белые, остальные полностью окрашены)
Септик уже сделан, вводы канализации проложены на 2 санузла.
Планировка изначально : 3 спальни, 2 санузла, большая кухня-гостинная, терраса 14м2. Но можно перепланировать, перегородки из гипсокартона и ставь где хочешь.
Перекрытие: деревянное, брус+фанера. Сверху утеплитель 3 слоя.
Крыша вальмовая 4х скатная. Металлочерепица суппермонторей завод Профсталь. Rаl 7024.
Участок: 50% участка подъем/ 50% ровный. Есть площадка под баню на второй свободной половине. Сделаны ливневки для отведения дождевой воды, снега, и прочего от дома.
Забор качественный новый со всех сторон участка Rаl 7024.
Из приятного: всегда тихо, свежий воздух, с утра до вечера греет солнышко, рядом через дорогу лес, многовековые ели.
Так как гараж высокий можно + 30 м2 над этажие сделать, закладные для этого есть.
Хорошим покупателям - подарок для дома!
