Описание
Продам земельный участок в СНТ «Пегас (Экстра)», в Оренбургском районе напротив Южного Урала, по 4-ой улице, участок №72:
Земельный участок 10 соток, ровный, прямоугольной формы, построек нет.
Площадь участка 978 кв.м.
Участок примыкает к Центральной улице (широкая, отсыпная).
Электричество и газопровод проходят по границе участка, легко можно подключиться. Удобное расположение участка, широкие проезды.
Хороший микроклимат для выращивания растений, очень много солнечного света (смотрите на план освещенности участка - путь движения Солнца относительно участка), лицевая сторона участка смотрит на северо-восток, задняя на юго-запад.
На участке лежит земля чернозем не раскиданная.
Участок идеально подходит для строительства загородного дома.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Идеальное месторасположение участка в Оренбургском районе, по Илекской трассе в 10 минутах от центра города. А это значит, что проблем со школами, детскими садами, магазинами, поликлиниками и остальной необходимой для жизни инфраструктурой не будет!
На территории поселка расположен детский сад Солнышко, Южноуральская средняя общеобразовательная школа, Спортивные и футбольные площадки, Школа Ясень,
детский сад Ясень. Разнообразные детские кружки.
Спортивный комплекс Факел. Государственная Оренбургская конюшня с ипподромом. Дворец культуры ЦК и БО Южноуральский. Красноуральский сельский дом культуры. Церковь
Тихое и живописное место.
Прописка сельская - Оренбургский район.
А это значительно экономит расходы - сельские тарифы на свет, газ, воду, на страховку машины и дома.
На въезде в поселок круглогодичные отличные магазины, есть всё - от продуктов до хоз. товаров, пятерочка, совин, находка, оптовая база, автозаправки, автоматические автомойки, шиномонтаж, автосервис, база отдыха Белая дача, садовый магазин Дом и Сад, строительный рынок.
На территории СНТ в Южноуральском с/с ведётся активная застройка, проживают круглогодично много семей. Рядом строится школа и детский сад, коттеджный поселок "Ривьера". Рядом село Южный Урал.
Летом косят траву вдоль дорог, зимой чистят дороги от снега.
В 2022 году отсыпали центральную улицу гравием, чтобы не пылили и не убивались машины об ямы в земле.
Центральный свет круглый год, многие соседи строят рядом капитальные дома для проживания.
Подведен центральный газ по границам участка.
Отличный вариант, как для скорейшего строительства, так и для выгодного вложения денежных средств. С каждым годом земля в поселке только дорожает.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Выезды на улицы Центральную, Магистральная, Главный пр., Братская, Дружбы и Илекская трасса позволяют добраться в любой район города и пригорода.
Остановка общественного транспорта: «Красная остановка». Автобус №102.
БЛАГОУСТРОЙСТВО:
Чистый свежий воздух, тихий и спокойный район, но при этом в 10 минутах езды до центра города.
КАК КУПИТЬ:
наличный расчет
Без долгов и обременений, все документы готовы к продаже. Один взрослый собственник.
Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить полную информацию об участке.
Агентство Недвижимости “Ключевые персоны” — это:
-Бесплатная консультация специалиста
-Помощь в поиске и продаже недвижимости
-Юридическое сопровождение сделки
-Подготовка пакета документов
-Помощь в оформлении ипотеки
-Работа с материнским капиталом и другими видами сертификатов
-Индивидуальный подход к каждому клиенту
-Конфиденциальность
Всегда на связи! Звоните!
