Описание
Предлагается к продаже двухэтажный дом 130 м2 с качественной отделкой на ровном сухом участке 5 сот. в охраняемом СНТ Елагино
На первом этаже две спальни по 15 м2, кухня-гостиная 35 м2 и санузел
На втором этаже большая спальная 32 м2
Три выхода на крытую веранду и один боковой
Дом под чистовую отделку с возможностью круглогодичного проживания
Сделаны тёплый контур и пароизоляция
Все коммуникации подключены
Электричество 380 В, 15 кВт
Водопровод - скважина (30 м)
Канализация - Kolo Vesi 5 (на 4-6 человек, подключена и заведена в дом отдельно на кухню и туалет)
Отопление - электрокотёл, радиаторы и тёплые полы
Дренаж и подсыпка участка песком
Фундамент - железобетонные сваи (обшиты ЦСП и гидроизолированы плантером под отместку)
Год постройки - 2024
Имеется два парковочных места
Территория СНТ закрытая, шлагбаум открывается с телефона
Посёлок тихий, вдали от крупных автомагистралей
Вокруг лес
На территории посёлка проводятся занятия конным спортом и катания на лошадях
До Оржицей со всей инфраструктурой от дома 4 минуты на машине
В Оржицах есть школа, детский сад, продуктовые (Пятёрочка, Верный), отделение Сбербанка
От СНТ до Санкт-Петербурга (метро Проспект Ветеранов) регулярно ходит автобус 639А
До Петергофа ходит 681 автобус
Прямая продажа
Кадастровый номер участка: 47:14:1002003:2231
Подробная информация о материалах:
Стены из сухой доски 50*150, обвяз из бруса 200*200, балки перекрытия 59*200, балки 2-го этажа 50*200, стропильная система 500*200
Окна и балконные двери белые металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом Rehau. Обналичка окон и дверей
Кровельная система
Металлочерепица с элементами фасонных изделий, подшивка свесов, снегозадержание
Внешняя отделка
Имитатор бруса 21*170 карельский профиль, покраска финская краска Нордвикс
Столбы, ограждение веранды и обшивка цоколя - планкен
Утепление дома - эковата
Полы 200 мм (чтобы не пролезли мыши), подготовка под теплые полы, доска и ЦСП 12 мм
Перекрытие 2-го этажа: утепление Роквул Лайт баттс 200мм , пароизоляция и обрешотк 20*50 , доска 25*100 и фанера 18 мм
Утепление стен: Роквул Лайт баттс 200 мм перехлестом, пароизоляция 200 и брусок 20*50 на стены
Утепление кровли
Роквул 250 мм с перехлестом бруском 50*50, пароизоляция 200, брусок 20*100
Отмостка Плантер отсыпана щебнем под крошку мраморную или заливку,
Дренаж вокруг дома и ливневая канализация выведена в колодец 6 колец и рассасывается в слое пород (известняковый слой)
Устройство газона, подсыпка песком и черноземом, газон .
Устройство дорожек вокруг дома из гранитных плит
Подпорные стенки из камней, подсыпка щебня под парковку
