Описание
На продажу: участок земли, общей площадью 27 соток ( под огороды, теплицы, усадьбу). Вода РОДНИК ( 1л/сек), обустроена основа гидросооружений. Участок расположен: на склоне поймы реки Тузлов. Нижний участок на первой линии от реки на расстоянии 200-300 метров от берега (весной идет рыбчик и шамайка). Территориально: земля находится в Родионо-Несветайском районе. В 20 км от Ростова-на Дону, через поселки Щепкин и Возрожденный в СНТ напротив х.Буденовка (Октябрьский) Дорога: до Возрожденного идеальный асфальт, до Буденовки 2,4 км всесезонная дорога, крупный щебень. По дорогам СНТ в 2020 году проведен ГАЗ, ремонт дорог планируется весна-лето. Дорога вдоль нижних участков (выход со всего участка на 3 улицы) отсыпана основой для дороги. Участок спланирован: 1 терраса спланирована (горизонтальная) и укреплена бетонной стенкой, вдоль нижней дороги 10 соток, на террасе домик утепленный с комнаткой и верандой 2,5*6 м, летний туалет, виноградники (каркас трубы) 20м/пог - 6 кустов винограда (винный), баня кирпичная 5*6*5 м с бассейном 2*3,5м (проточная вода) отстроена под декорирование, в рабочем состоянии. площадка под газон-лужайку. Заезд. 2 терраса (перепад 1,5м на 50м) дальше вдоль нижней дороги 9 соток участок спланирован на 7 соток, голый. Заезд.3 терраса спланирована вверх от нижней дороги и укреплена бетонной стенкой(1м на 30м) 6 соток, проложены бетонные дорожки между строениями, на террасе дом кирпичный с мансардой 6*9м, в доме две комнаты, кухня, туалет-душ (яма), подвал, веранда - мет.профиль облагороженный деревом 4*6м, березка, вишня, айва, небольшой старый яблоневый сад, цветочки там клубничка, виноградники (стойки - проволока) 30 м/пог 15 кустов винный + десертный, летний душ.Террасы от верхней дороги разделены на 3 уровня соединенные общим въездом, на верхнем уровне построен цоколь под дом (блоки перекрыты плитами) 6*6 м, используется как гараж склад (на 2 машины, высота 1,9м), небольшая рощица облепихи. Прилегающая земля вдоль ручья-родника не межевалась, 15-20соток. Кадастр проводился, но не закончен. Летом рядом проживают 4 семьи. Зимой председатель за 2 квартала.Вид на несколько километров, глаза отдыхают. Фазаны наглые.
