1-этажный дом, 116 м2, на продажу в СНТ Электрон

✅ Прoдaм cовремeнный жилой дом, полноcтью готoв к круглoгодичнoму проживaнию! п. Maлинoвкa. Гуpьeвcкого районa. Строили для ceбя из кaчecтвенных матeриалoв. Мeстo очень живописнoе. Самaя удoбнaя локaция для кoмфopтной жизни и oтдыхa. Учaсток ухожен, пpавильной фoрмы, более 7 сoтoк (4,54+3,01).Граничит с леcом с двух сторон. 
✅ Дом находится на первой линии. Территория СНТ огорожена, въезд ограничен. Откатные ворота на пульте плюс видеонаблюдение. Вывоз ТБО 2 раза в неделю. Освещение в СНТ до дома. 
✅Фундамент – лента + плита. Стены – Газоблок. Фасад - утепление 50 мм пенополистерол, декоративная штукатурка Короед. Крыша - металлочерепица.
✅Коммуникации: Водоснабжение – Скважина. Вода отличная. Установлены фильтры. Электричество - 5 квт. Канализация - Септики. Отопление: твердотопливный котел. Топим брикетами, либо углем. Можно установить электрокотел. Отдельное помещение 6 кв.м.  Горячая вода – двухконтурный бойлер на 180 литров (работает от электричества и от котла). Качественная электропроводка во всем доме.
✅ Снт газифицируется! Уже идет разводка.
✅Планировка дома : Большая просторная прихожая/холл –  19 квм, ванная комната/прачечная – 12квм. Есть место с выводами под второй небольшой санузел. Кухня/гостиная – 36 квм. Спальня – 16квм и 14квм. Котельная 6квм.  Пол - ламинат/плитка. Стены - обои, потолок - натяжной. При желании можно сделать второй мансардный этаж около 70квм, площадь и высота позволяют. 
✅Инфраструктура: Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. Электричка в центр и на море в 10 минутах ходьбы. На авто до центра 15 мин, до моря 15 мин, до Косы 25 мин. 
Ходит школьный автобус. Магазин, ресторан в 2 минутах ходьбы. Рядом Леруа Мерлен, Балтия Молл, замок Нессельбек. 
✅В двух шагах от дома лес с грибами, родник А. Невского, озеро. Тишина и покой Вам обеспечены. Продаем в связи с расширением семьи. 
✅Документы в порядке.
✅ Прописка. Домовая книга. Собственник.  В собственности более 5 лет.
 Цена указана за наличный расчет.