Описание
Aрт. 46912340 Дом у cамой кромки леса, с живoписнeйшим видом. Рeгулярно к границe учacткa пoдxoдит семья диких оленeй, пpикopмленныx сoбcтвенникaми (любят домашние яблoки).
Дoм рaсполoжeн в кoнцe улицы у сaмого лeca. Улицa не прoeзднaя.
Полноcтью oбустроенный дом с прaктичным, облaгoрoженным участком ждет своиx новых хозяев!
Дом, абсолютно готов к проживанию и в нем ничего не нужно доделывать!
ВЫ ВЛЮБИТЕСЬ В НЕГО С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА!!!
О доме:
Двухэтажный трехкомнатный дом 2015 г. постройки, общей площадью 116 м2.
1 этаж:
— Функциональная большая прихожая/холл (19м2);
— Кухня, объединенная с гостиной (36 м2!);
— Уютная спальня (16 м2);
— Яркая детская комната (14 м2);
— Удобный, большой, совмещенный санузел (12 м2);
— Котельная (6м);
2 этаж:
— Огромное чердачное помещение (около 70м2), которое можно оборудовать под дополнительный этаж, или зону хранения;
В доме выполнен качественный современный ремонт. Во всех комнатах первого этажа стены оклеены современными обоями; потолки - идеально ровные, натяжные; для напольного покрытия выбран надежный и долговечный ламинат высокого класса истираемости; санузел выложен кафелем.
Коммуникации:
Отопление - установлен твердотопливный котел. При желании можно установить и электрокотел.
Газораспределительную сеть уже тянут в СНТ. На нескольких улицах уже идет укладка труб. Газификация запланирована на 2024г..
Вода: установлен насос, водозабор идет из своей глубокой скважины;
Горячая вода: установлен бойлер на 180л. (функционирует от электричества и от котла!)
Канализация: септик;
Подъездные пути: дорога отсыпана, улицы освещены в ночное время;
Огороженный участок (4,54 сотки).
Территория рядом с домом ухожена и облагорожена. Участок перед домом выполнен плиткой. Есть место для бассейна и батута, а также для размещения хоз.построек и теплиц.
Есть зона отдыха, клумбы, цветники, плодовые деревья, туи, кустарники, предусмотрены места для автомобилей.
Плодородная почва позволяет делать запасы на весь год.
Район:
Дом находится в СНТ «Электрон», установлен охраняемый чипованный въезд.
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.
Школа и детский сад находятся либо в Орловке, либо в Храброво; Ходит школьный автобус.
Магазины, кафе недалеко от дома.
В пешей доступности (10 минут) остановка «Рябиновка» электрички на Зеленоградск.
Автобусы 114, 116 (Южный вокзал - Зеленоградск, Южный вокзал - Храброво).
Рядом с СНТ красивое озеро для рыбалки, лес для «тихой» охоты, родник А.Невского.
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Подходит под ипотеку.
Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.
