Описание
Дом расположен в районе нефтебазы «Красный Яр», СНТ «Электрон», 20 минут от пл. Калинина на правом берегу Оби. Дорога к участку асфальтирована, на въезде в общество пост охраны с автоматическим шлагбаумом. Земельный участок - 751 кв.м (размеры 36,3х20,7 м). Двухэтажный кирпичный дом площадью 157 квадратов, с подвалом и гаражом - под чистовую отделку. На первом этаже – кухня-гостиная (22 кв.м.), санузел, гараж (28 кв.м.) и котельная. На втором этаже расположены – 2 жилые комнаты (26 и 27 кв.м.), гардеробная и санузел.Фундамент – ленточный ростверк по свайному основанию (буронабивные сваи D-500 мм, L-2850 мм). Толщина стен - 640 мм.Перекрытия железобетонные, на втором этаже выполнен черновой пол - звукоизоляция, цементно-песчаная стяжка, уложены ориентированно-стружечные плиты. Чердачные перекрытия деревянные утепленные с пароизоляцией. Крыша покрыта полимерно-песчаной черепицей на обрешетке (гидроизоляция, утеплитель 180 мм).Выполнены работы: скрытая электропроводка с использованием негорючего противопожарного кабеля, скрытая система отопления (проведена опрессовка), установлен чугунный котел КЧМ-5-К, смонтирован камин, вода - скважина, автономный септик объемом 9 куб. м.Садовое общество газифицировано, к участку подведен газопровод - компания-подрядчик принимает заявки на подключение. На участке есть баня с верандой (на втором этаже бани - две уютные комнаты), хозяйственный блок для садового инвентаря. Из садовых культур - яблони, вишня, кусты смородины и крыжовника. Есть возможность увеличить площадь участка, отсыпана парковка для автомобилей гостей. Свидетельства на право собственности домом и землей имеются, есть членская книжка с отметками о внесении взносов.
