Описание
Продажа от собственника.
Продaeтcя уютный двуxэтажный дoм, поcтрoенный в 2017 году в одном из самых востребованных направлений Новосибирска — СНТ Электрон, Красный Яр. От площади Калинина 35 минут на машине ( 25 км).
Асфальтированная дорога по всему маршруту, и внутри общества тоже, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Шлагбаум, видеонаблюдение. Зимой дороги чистят, можно жить круглый год, что и делают многие члены нашего общества.
Рядом, по пути, на повороте к СНТ, множество сетевых магазинов: "Магнит", "Пятёрочка", "Чижик", "Монетка". Работает летний магазин в самом обществе.
Общая плoщадь дома состaвляeт 229,9 м². На первом этаже расположены:
-просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, "вторым светом", камином и выходом на террасу;
-три спальни;
-ванная комната;
- прихожая;
-техническая комната;
-кладовая под лестницей.
На втором этаже:
- 2 спальни (одна с балконом);
-санузел;
- холл с выходом на второй балкон с подвесным креслом.
На участке площадью 12 соток находится ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками, клумбами с цветами и дорожками, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.
На специально оборудованной площадке имеется костровище, у которого приятно вечером посидеть возле огня. Так же есть большая уютная веранда, с зоной барбекю.
Для удобства хранения дачного инвентаря, к дому пристроен хозяйственный блок.
Дом подключен к газу. Электричество круглогодичное. Вода из собственной скважины, так же есть летняя поливная вода.
От дома 5 минут прогулочным шагом до речки, с обустроенным песчанным пляжем, на котором имеется пирс и лавочки для отдыхающих.
Дом очень теплый, встроенная система водяного теплого пола в цементно-песчанной стяжке по всей площади помещения на первом этаже, на второй проведены батареи.
Так как дом газифицирован и находится в СНТ, то коммунальные платежи не высокие.
Вся документация, на основании которой строился дом в наличии: кадастровый план с посадкой дома на участке, рассчет свайного поля, утвержденный архитектурный проект дома, схема труб отопления, документы на газовый котёл и насосы.
Дом и земля в собственности, собственник один, взрослый. Обременений никаких нет, мат.кап. не использовался. В собственности более 5 лет, цена в договоре без занижений.
При звонках держите пожалуйста вызов подольше, соединение долго подключается .
