Описание
Идентификатор объекта: 466767.
Описание: Предлагаю к приобретению уютный одноэтажный брусовой дом в районе пгт. Емельяново, в закрытом коттеджном поселке «Город Золотой».
Жилой дом состоит из следующих комнат: прихожей площадью 2,3 кв.м, кухни-гостинной площадью 23,2 кв.м, спальни площадью 9,1 кв.м, сан узел площадью 1,8 кв.м, моечной комнаты площадью 5,3 кв.м, парной площадью 4,3 кв.м. А так же к дому пристроена летняя терраса общей площадью 18 кв.м.
Пол и потолок утеплен. В доме установлены пластиковые окна с москитными сетками. В кухни-гостинной имеется большое окно в пол с выходом на террасу, на которой расположен стол и скамьи из натурального дерева для проведения досуга. По всему дому произведена укладка паркетной доски из лиственницы. Все комнаты в доме освещаются люстрами.
В сан. узле установлена качественная сантехника, водонагреватель Thermex на 100л.
Для комфортного проживания в доме остается вся мебель и бытовая техника- кухонный гарнитур из натурального дерева, встроенная электрическая плита Electrolux Platinum, вытяжка Elikor, духовочный шкаф Gorenje, двухкамерный холодильник Бирюса, стол, табуретки, диван, двуспальная кровать, шкаф.
Дом подключен к интернету через оптическое волокно, установлены камеры видео наблюдения и имеется возможность управления системой отопления через телефон.
На участке расположен гараж на две машины, общей площадью 36 кв.м. с автоматическими воротами Alutech. Так же в гараже есть подвал для хранения овощей и заготовок. Окола гаража расположен дровник.
Стоит отметить, что на земельном участке предусмотрено место для строительства нового дома и зоны отдыха по вашему проекту, дополнительно располагается контейнер размером 6 м*2,4 м, который используется для хранения инвентаря. На земельном участке посажены кустарники и деревья.
Доступ на территорию обеспечивается входной группой - калиткой и откатными механическими воротами.
Проведены все инженерные коммуникации, а именно:
- автономное водоснабжение обеспечено, качественным насосом производство Германия (глубина скважины 20 м), установлен фильтр механической очистки воды;
- автономная система отопления работает от электрического автоматического котла Zota GSM 4,5 квт.
- электроснабжение мощностью 15 Квт, 380 В;
- автономная канализация (септик 6 м3).
Стоит отметить, что объект индивидуального жилищного строительства находится на тихой улице с хорошими подъездными путями.
Территория вокруг поселка находится под охраной и наблюдением видеокамер.Придомовая территория: Уникальное место для круглогодичного проживания, свежий воздух и голубое небо.
Технические характеристики жилого дома:
Материал стен: брус.
Общая площадь: 64 кв.м.
Назначение: жилое.
Год завершения строительства: 2021.
Количество этажей: 1.
Фундамент: ленточный.
Технические характеристики гаража:
Материал стен: бетонные блоки.
Общая площадь: 36 кв.м.
Количество мест: 2.
Назначение: нежилое.
Год завершения строительства: 2018.
Количество этажей: 1.
Фундамент: ленточный.
Технические характеристики земельного участка:
Общая площадь: 24 сотки.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для ведения дачного строительства.Инфраструктура:
Жилой дом имеет удобное расположение, с удобной транспортной доступностью. Парковочные места на прилегающей к дому территории. В 10 км от ДНТ «Город Золотой» находится пгт. Емельяново, который имеет развитую инфраструктуру, рядом есть все необходимое: школы, детсады, спортивный комплекс «Заря», бассейн, торговые центры, банки, аптеки, остановки общественного транспорта.Условия продажи: Полный пакет документов. Один взрослый собственник. Без обременений.
Для приобретения данного дома предоставлю низкий процент по ипотеке, обеспечу полное сопровождение сделки и её юридическую чистоту.
