Описание
Продам дом в Лoсoсинном 15 км. для круглогодичнoго пpоживания нa учaсткe 13 сoтoк, плoщaдью пpимepно 245 м2 (8х12 метров). Два пoлноценныx этажa с потoлкaми 2.9 мeтpa плюс мансapдный этаж. Mатериaл стен гaзобeтoн. Aрмирoвaн кaждый тpетий pяд гaзобетoнa. (Oкoльцoван двoйным рядoм apмaтуры 12 мм.) Кpыша вальмовaя (т. н. Голландская, четырехскатная) покрыта металлочерепицей. В доме 17 окон с установленными двухкамерными ТЕПЛОПАКЕТАМИ (не путать со стеклопакетами) очень теплыми. Фундамент ленточный с залитой монолитной плитой, утепленный изнутри и снаружи ЭППС ТЕХНОНИКОЛЬ 100мм. По всему первому этажу залита стяжка с трубами водяного отопления(производство Швеция). 6 контуров (улитки). Коллектор с расходомерами итальянский. В системе залит теплоноситель с температурой замерзания - 50 градусов. Электрический котёл 12 кВт с GSМ Управлением ( с телефона). Многотарифный счетчик. Счета за электроэнергию смешные, в самый лютый мороз набегает 2500 в месяц. Автоматика включает котел по ночному тарифу, днём мощная бетонная плита отдаёт тепло. Зимой по полу ходим босиком. Живём второй год зимой и летом. Проводка сделана профессионально. отпущенная мощность 20 кВт, у обычных людей 15 кВт (узаконено). При отключении электричества есть специальная розетка для подключения генератора. На участке скважина с питьевой водой (анализ есть). Вода введена в дом. Стоит автоматика. Установлена система очистки стоков Евробион 5 на 5 проживающих человек. Очень надежная, обслуживалась этим летом. Туалет в доме (унитаз Шведский моноблок). Душевая кабина прекрасного качества с подсветкой, музыкой, тропическим душем и гидромассажем. В гостиной натяжной потолок, на полу ламинат, межкомнатные двери отличного качества с ручками и замками. Перекрытие меду этажами 200 мм. Между первым и вторым утеплены Роквулом 200мм. Вокруг дома сделан дренаж (по науке труба, геотекстиль, щебень, песок). Есть летний водопровод (не пользуюсь, своя вода есть). Участок ровный ,но не распланированный (не успел). Дорога к дому отсыпана отгрохоткой в этом году. Подъезд круглогодичный. Тишина, природа, прекрасные соседи. Участок находится на краю кооператива, через дорогу лес (грибы, ягоды). В километре от дома озеро, можно купаться, рыбачить. Сейчас сделана новая дорога до Лососиного, доехать до города всего 10-15 минут. Представьте себе, если ей придадут статус федерального значения? (а собираются). Дом я строил сам от фундамента до кровли ( я строитель с 20 летним стажем). В него вложено много сил и средств, и душа, соответственно. Так, что за копейки не отдам. Продаю по семейным обстоятельствам. Я собственник. Все документы на руках. Дом и земля в собственности. Спешите приобрести, со временем дом станет только дороже. Живу тут. Продаю по личным причинам.
