Описание
Продаётся дача в СНТ «Энергетик», Ступинский р-н, с/о Ивановский, вблизи деревни Заворыкино. Расстояние от МКАД 65-70 км по Симферопольскому или Каширскому шоссе, скоростной трассе М-4(Дон). С Павелецкого вокзала на электричке до ж /д. ст. «Михнево», далее автобусом 18-20 мин до ост. Заворыкино или Сады Росинка.
СНТ с 3-х сторон окружено лесным массивом, в экологически чистом р-не, большое озеро с пляжем, летом можно купаться. Вокруг озера асфальтированные дорожки для велосипедистов, волейбольная и детская площадка, скамейки для отдыха. Зона отдыха благоустроена, траву постоянно окашивают.
Круглогодичная охрана, въезд ч/з шлагбаум. На территории СНТ есть магазин, футбольная и детская площадки; крытая беседка, теннисный корт. Зимой дороги регулярно расчищают от снега; для бытового мусора есть специальные контейнеры. СНТ освещено электричеством, есть трансформаторная будка и водонапорная башня.
Дом расположен на ухоженном садовом участке. Все коммуникации центральные подключены и заведены в дом. Канализация – септик, вода выведена в сад и на огород. Есть индивидуальная скважина. Проживающие рядом постоянно соседи- порядочные и доброжелательные люди.
Земельный участок площадью 10 соток (земли сельскохозяйственного назначение ,для ведения садоводства, кадастровый номер 50:33:0010432:185) состоит из огорода и сада. В саду 4 плодоносящие яблони + 2 яблони молодые (2-3-х лет), 2 груши, 3 сливы, 2 молодые вишни, 25 кустарников смородины, крыжовника и жимолости. Вокруг дома со всех сторон посажены цветочные культуры: тюльпаны, флоксы, примула, многолетние маки. По газону в ряд высажено более 20-ти разных сортов пионов, а также другие многолетние цветы. Кустарники: краснолистный плодоносящий барбарис, айва, малина; лесная земляника.
Входная зона на участок- 26 п.м. ограждение из проф.листа, остальной забор по границам с соседями – мет. рабица. Площадка перед домом и около гаража выложены уличной тротуарной плиткой. Вокруг дома выполнена новая отмостка. Дом отделан сайдингом, крыша покрыта металлочерепицой, окна-стеклопакеты пластиковые. Подключён «Триколор ТВ».
Собственность с 1995 г.-на основании Договора купли продажи земельного участка с находящимся на нём домом. Проведено межевание. И дом и земля стоят на кадастровом учёте. Газ проведён по улице рядом, в сам дом не подведён. Для готовки используется электроплита.
Дом 2-х этажный общая площадь составляет 133,5 кв.м. На 1-м этаже располагаются 2 комнаты, кухня, коридор, санузел, общая площадь 41кв.м – это основное строение. К нему пристроены веранда и терраса площадью 39, 02 кв.м. 2-й этаж состоит из 2-х комнат общей площадью 38,4 кв.м. Высота потолков 2,6 п.м.
В доме полы – дощатые, стены отделаны вагонкой с натуральным покрытием; двери, наличники, лестница,балясины изготовлены по спецзаказу из ценных пород дерева. В доме на 1-м этаже установлены батареи электроотопления, заправляются незамерзающей жидкостью. Санузел совмещённый, душевая с поддоном: злектрический водонагреватель. Водоснабжение и канализация обустроены непосредственно в доме. Все помещения меблированы.
К дому пристроено крыльцо, гараж площадью 21,8 кв.м на 1-но машиноместо. В гараже по стенам стеллажи ,устроена смотровая яма. Со стороны сада к гаражу пристроена кладовая для хранения садово-огородного инвентаря. Под террасой и верандой находится бетонированный подвал. На 2-м этаже с 2-х сторон технические помещения. Основное строение – бетонные панели, фундамент из бетонных блоков № 4, пристроенные помещения из кирпича.
