Описание
Продам Дом в черте г. Сергиев-Посад, СНТ "Энергетик", в 2021 году вошел в границы города, начат процесс бесплатной газификации в 2023 году. Новому владельцу необходимо перевезти дом в жилой и подать заявление на присвоение адреса и газификацию.
Соседнее снт уже в плане на 23 год.
Дом 134 метра, 3 этажа. 6 комнат кухня и прихожая. на 1 линии от берега Загорского моря, в 100 метрах от дома благоустроенный пляж. Вокруг лес (гослесфонд).
Живописное старо дачное место в 10 минутах езды от центра города Сергиев Посад и Троице Сергиевой Лавры, доступна вся инфраструктура города, до жд станции Сергиев Посад на машине или маршрутке от СНТ 15 мин. В пешей доступности продуктовые магазины, в том числе "Пятерочка". Ярмарка выходного дня.
Подъезд круглогодичный, асфальт до линии.
До СНТ ходит общественный транспорт маршрутка. На территории СНТ строительный продовольственный магазины, рынок фермерских и бытовых товаров разных регионов.
Дом для круглогодичного проживания.
Дом из бруса150 на 150, с двух сторон утеплен и обшит сайдингом. на полах ламинат.
Окна пластиковые. Все материалы производство Германия..
Отопление дизельным котлом Вольф, год 2 тонны, можно установить управление с телефона.
Вода из скважины с очистными сооружениями,
В доме 2 санузла - на 1 этаже с ванной, на 2 - с душевой кабиной. Септик " Танк".
Трубы отопления разведены по дому, котельной и гаражу из меди.
Все коммуникации, электричество, канализация и отопление проложены в по участку и заведены в дом земле, ввод в дом коммуникаций отапливается.
В гараже пожар охранная станция.
Электричество подключено напрямую от трансформатора СНТ, проложено в земле до участка и по участку военным медным кабелем в асбестовой трубе.
Установлена тарелка и две приставки на телевизоры Триколор.
Можно подключить проводной интернет.
Участок 13, 4 сотки. ровный и сухой. Вода не стоит и не затапливает подвал. Сделана система дренажей.
На участке постройки из Пено блоков на монолитной плите : отдельный гараж, котельная и мастерская, общей площадью 46 кв.м., и постройка под баню, площадью 20 кв.м., детская площадка, площадка для барбекю. В доме на 1 этаже - кухня, гостиная, спальня, санузел. 2 этаж-холл, 2 спальни, санузел. 3 этаж-спальня и гардеробы. В доме есть погреб в полный рост с металлическими стеллажами. Подвал сухой.
При входе в дом прихожая с панорамным окном.
В доме имеется техника: стиральная, сушильная и посудомоечная машины Канди, газовая плита и электрический духовой шкаф Bosh, холодильник, телевизор, микроволновка, кулер.
Окна пластиковые.
Дом из бруса 15/15, утеплен изнутри и снаружи, отделан сайдингом. Фундамент монолитный из бетона, под кухонной и ванной зоной отапливаемый полуподвал в котором выходы коммуникаций и подвал для консервации.
Дорожки из плитки.
На участке плодовые деревья и кусты, яблони, сливы, смородина черная и красная, крыжовник, малина.
Веранда при входе в дом 3м на 4м и с боку дома 8 м на 4 м. Сделана в прошлом году, с возможностью закладки утепления в полах и под крышей, а также увеличения площади в случае перепланировки в кухню столовую.
В настоящее время поставлены мягкие окна.
Подъезд к участку круглогодичный, линии СНТ чистятся от снега.
На все постройки оформлены документы по БТИ.
Собственник. Кому реально интересно звоните договоримся по цене. цена снижена до нового года.
