Описание
Срочная продажа!!!! Дом для круглогодичного проживания.
Год постройки лето 2022 года. Возможна прописка. Участок размежеван, ровный, сухой, правильной формы на возвышенности. Для постоянного и летнего проживания. Sобщ 143 кв м (10м*8м) +Терраса 9 кв.м. + Балкон 8 кв.м., И того в ваше пользование 160 кв м. Высота потолка 2,80 м. Электричество15 кВт.
1 этаж: кухня – гостиная с выходом на террасу, спальня , просторный санузел с ванной, коридор, прихожая, техническое помещение (бойлерная)
2 этаж: 4 спальни, одна из которых с выходом на балкон, коридор, санузел или гардеробная (на ваше усмотрение)
Высота потолков 2,8 м.
Документы готовы к продаже.
1. Отличная альтернатива 4-5 комн квартиры по Цене 1 кв-ры загородом.
2. Уже этой весной Вы можете встретить в СНТ "Энергетик" в своем уютном доме в кругу друзей и родственников за огромным столом у камина рассказывая захватывающие истории, скрывшись от городской суеты.
3. Летом и зимой терраса может быть местом отдыха для всей семьи. Бoдpящий кoфe пo yтpaм. Вeceлый oбeд днeм. Рaccлaбляющий чaй пo вeчepaм. Teppaca разгрузит ocнoвныe пoмeщeния в дoмe и поможет расслабиться после трудовых будней. Нeвoзмoжнo пpeдcтaвить современный дoм бeз тeppacы. А балкон на втором этаже будет бодрить утром и успокаивать вечером умиротворяющей живописностью пейзажей.
4. Лесной массив, богат ягодами и грибами – добавит личной свободы.
Воздух - благодаря лесному массиву здесь благородный, нет городской загазованности, пыли и грязи. Степень ионизации кислорода в 2—3 раза больше, чем морской или над лугом.
5. СНТ «Энергетик» находится в живописном месте на возвышенности. Почва сухая, не заболоченная. Расположен на границе с ГП Новое Токсово.
5.1 Поселок по периметру огорожен и находится под охраной круглосуточно, на въезде установлены шлагбаумы (на въезд и выезд). Работает административное здание с пунктом охраны, есть контейнерная площадка по вывозу мусора.
5.2 К поселку асфальтированная подъездная дорога и внутрипоселковые с покрытием из асфальтовой крошки.
5.3 В поселке подведено электроснабжение и работает уличное освещение, пожарный пруд.
5.4 Все содержится в чистоте и исправном состоянии. Зимой дороги регулярно чистятся.
5.5 Членские взносы небольшие. Для отдыха детей оборудована хорошая, современная детская площадка. Рядом живописные озера и исторические достопримечательности.
6. Инфраструктура: есть школы, детские сады, административные центры и медицинские учреждения, что позволяет круглогодично проживать в поселке. Базы отдыха, театр танца, парки развлечений, лыжные базы, благоустроенные пляжи.
7. Транспортная доступность: до Новое Токсово 6 км., Токсово 9,5 км., 20 минут до КАДа, курсируют несколько маршрутных автобусов.
8. Участок. Сельхозназначения для ведения садоводства - для размещения дома для отдыха или постоянного проживания. Этажность строения не должна превышать 3 этажей. Возможность прописки.
9. Добротный, теплый дом построенный с душой и заботой для Вас. Подробнее: Звоните. Пишите.
9.1. Фундамент: качественный свайно-винтовой.
Винтовые опоры применяются для строительства тяжелых построек на различных типах грунта, кроме скальных пород.
9.2. Сделан по финской каркасной технологии:
Строительство каркасного дома выполнено исключительно из сухой доски высокого качества.
Преимущества этого чудного дома:
прочность и долговечность;
отсутствие усадки каркаса;
отличные показатели теплопроводности;
Вкупе с применением качественных утеплителей, как в нашем с вами доме это позволяет снизить расходы на отопление зимой и систему кондиционирования летом.
Все материалы дорогие, не экономили. Отделочные материалы использовались: сухая доска, крыша металлочерепица 05, Изоспан AQ-prof, дом обшит панелями Cedral Wood срок службы 50лет, Краска Тиккурила винха, свесы и откосы красили на производстве . Ветрозащитная плита белтермо 25мм, утеплитель использовался Rockwool толщина 200мм для пола и 150 на стены, окна VEKA 70.
Оплачено подключение электричества 15 кв -200тыс.руб. (столб на участке, кабель до дома в наличии, нужно только пригласить поселкового электрика, чтобы протянуть его в дом).
Можно подключить ГАЗ!!! (частично оплачен – 250тыс.руб).
Рядом с домом выведен летний водопровод.
совсем неподалеку от дома (не более 10 минут пешком) озеро, в котором с удовольствием плещутся жители поселка.
Звоните и записывайтесь.
Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, СНТ Энергетик
