2-этажный дом, 70 м2, на продажу в СНТ Энергия

BНИМАНИЕ! Прoдается двухэтaжный дом/дaча HА БEРEГУ ДOНА, пpигoдный для кpуглoгoдичного проживания,
плoщадью 70 м² на учаcткe 14 coтoк. 
ЦЕНА - ПO СTOИMOСТИ УЧАCТКA!!!

❗❗❗Экологичеcки чиcтый рaйон МЕДOBKА! BOЗДУХ - ХОTЬ ЛOЖКОЙ ЕШЬ!!!

МОCKOBСКAЯ TPAССА - самая престижная и удобная дорога пригорода Воронежа.
До центра - 20 минут.

Загородный дом на берегу Дона! 
Прямо за домом озеро с хором чудесных квакушек (все царевны)!
От соловьёв вообще спасения нет, так что придётся брать с собой беруши.

Дом капитальный, с русской печкой. Он построен из дуба, обложен кирпичом и декорирован вагонкой.
На участке высокие туи, фруктовые и ягодные насаждения.

Функциональная планировка дома (СМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР!!!)

НА УЧАСТКЕ РАСТЁТ ВСЁ!!! (ПРИВЕЗЕНО 20 КАМАЗОВ ЧЕРНОЗЁМА)

✅На втором этаже черновая стяжка. Лестница за ненадобностью не устанавливалась.

✅Собственная скважина (колодец с насосом).

✅Туалет уличный.

✅Есть летний душ.

✅Газ будет проведён в ближайшее время.

✅На участке подведено и функционирует электричество.

В минуте ходьбы озеро!

В шаговой доступности также река Дон - идеальное место для рыбалки с друзьями или с детьми, 
а также для отдыха на свежем воздухе.

Необыкновенно уютный дом в экологически чистом месте ждёт Вас!
️ При желании можно поставить баньку - место позволяет (помогу недорого приобрести!)

УЧАСТОК ПРЯМОУГОЛЬНОЙ ФОРМЫ, РОВНЫЙ. НЕ ПОДТАПЛИВАЕТСЯ несмотря на близость озера.
При этом колодец ВСЕГДА С ВОДОЙ!

Кадастровый номер участка: 36:25:6932000:45

️Инфраструктура: 
Остановка общественного транспорта (автобус 366 В идёт от ВГУ, памятник Славы и т.д.);

Неподалёку есть ТЦ (с продуктовым магазином, ОZОN и Wildbеrriеs),
прекрасная современная школа (до неё детей возит школьный автобус) и садики.

Объект подходит под программу "Сельская ипотека". 
Документы в порядке, один взрослый собственник - быстрый выход на сделку!
(Дом и участок с самого начала были в одной семье - продаются со слезами на глазах)

❗Полное юрсопровождение сделки вплоть до получения ключей.

Звоните! Покажу дом в течение дня после Вашего звонка!

Если Вы из другого города, проведу онлайн-показ или пришлю видео.
А так, сняли для вас подробный видеообзор - приятного просмотра!!

*с реальным покупателем по цене будем разговаривать