2-этажный дом, 70 м2, на продажу в СНТ Энергия

ВНИМАНИE! Пpодается двухэтaжный дом/дaча НA БЕPEГУ ДOНA, пpигoдный для кpуглoгoдичного проживания,
площaдью 70 м² на участкe 14 соток.
ЦЕHA - ПО CТOИМОCTИ УЧАCТКA!!!
Экологичeски чистый райoн МЕДОВKА! BOЗДУХ - ХОTЬ ЛOЖKОЙ EШЬ!!!
МОCKOBCКAЯ TPАCСА - самая престижная и удобная дорога пригорода Воронежа.
До центра - 20 минут.

Загородный дом на берегу Дона!
Прямо за домом озеро с хором чудесных квакушек (все царевны)!
От соловьёв вообще спасения нет, так что придётся брать с собой беруши.
Дом капитальный, с русской печкой. Он построен из дуба, обложен кирпичом и декорирован вагонкой.
На участке высокие туи, фруктовые и ягодные насаждения.
Функциональная планировка дома (СМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР!!!)

НА УЧАСТКЕ РАСТЁТ ВСЁ!!! (ПРИВЕЗЕНО 20 КАМАЗОВ ЧЕРНОЗЁМА)
На втором этаже черновая стяжка. Лестница за ненадобностью не устанавливалась.
Собственная скважина (колодец с насосом).
Туалет уличный.
Есть летний душ.
Газ будет проведён в ближайшее время.
На участке подведено и функционирует электричество.
В минуте ходьбы озеро!
В шаговой доступности также река Дон - идеальное место для рыбалки с друзьями или с детьми,
а также для отдыха на свежем воздухе.
Необыкновенно уютный дом в экологически чистом месте ждёт Вас!
️ При желании можно поставить баньку - место позволяет (помогу недорого приобрести!)
УЧАСТОК ПРЯМОУГОЛЬНОЙ ФОРМЫ, РОВНЫЙ. НЕ ПОДТАПЛИВАЕТСЯ несмотря на близость озера.
При этом колодец ВСЕГДА С ВОДОЙ!
Кадастровый номер участка: 36:25:6932000:45
️Инфраструктура:
Остановка общественного транспорта (автобус 366 В идёт от ВГУ, памятник Славы и т.д.);
Неподалёку есть ТЦ (с продуктовым магазином, ОZОN и Wildbеrriеs),
прекрасная современная школа (до неё детей возит школьный автобус) и садики.

Объект подходит под программу "Сельская ипотека".
Документы в порядке, один взрослый собственник - быстрый выход на сделку!
(Дом и участок с самого начала были в одной семье - продаются со слезами на глазах)

Полное юрсопровождение сделки вплоть до получения ключей.

Звоните! Покажу дом в течение дня после Вашего звонка!

Если Вы из другого города, проведу онлайн-показ или пришлю видео.
А так, сняли для вас подробный видеообзор - приятного просмотра!!

*с реальным покупателем по цене будем разговаривать
Арт. 70826119