2-этажная дача, 37 м2, на участке 6 сот. на продажу в СНТ Энергия

Продается кирпичная двухэтажная дача - жил.площадь 37 кв.м,+ комната с панорамными окнами на втором этаже.Объект находится в Энгельсский районе, СНТ Энергия, за селом Узморье. Рядом с парком покорителей Космоса. Дорога до дачи федеральная,а значит без ям). Тихое место недалеко от берега Волги.
 
Планировка: веранда,на первом этаже кухня и комната,общ.площадью 25 кв.м 
на втором этаже 2 изолированные спальни. 
Первый этаж требует ремонта. Второй - только черновая отделка. 
Вполне возможно провести все коммуникации,на других линиях проведен газ.
Документы свежие,могу выслать фото по запросу.
 
До пляжа идти 15 минут пешком. Пляж песчаный,шикарные места для рыбалки и отдыха. 
 
Участок площадью 6 соток, по документам.Так как дача находится на первой линии - для всех собственников на линии была возможность расширится. Участок огрожден забором со всех сторон,ухоженный не заросший. Также на участке есть сарай металлический для хранения инструментов, Последние годы ничего не сажали - только проходили газонокосилкой.(не заросший) На участке взрослые плодородные деревья, ( груши, вишня, виноград, абрикосы,яблони, китайская вишня,малина, клубника), хвойные растения и цветы.