Описание
Срочно ! Торг ! Мат капитал, ипотека , рассрочки, бартер и прочие варианты могут обсуждаться !
Пишите через авито , не всегда телефон на связи , если будет пропущенный, то смогу перезвонить.
Продается участок с домиком (все в собственности, дом зарегистрирован) в СНТ Факел , 5 соток , рядом с городом , рядом с въездом в СНТ , до СНТ асфальт, ходит автобус постоянно 15 мин и в городе. Электричество 15 Квт , летний водопровод , вода рядом , скважина будет стоить недорого. Сам живу на этом тракте , воду из скважины проще использовать для хоз нужд , для стирки достаточно простых фильтров. Питьевую проще брать рядом с ключа , либо с скважины с которой разливают в бутилированную воду, она тоже рядом. Приложу небольшой расчет , чтобы довести домик до ума , к примеру чтобы там встретить зиму.
Окна пластиковые БУ - 10000 р на авито. работа 3 дня работы - 5 тыс
Сайдинг виниловый- расчет 40 тысяч - 5 дней работы 20 тыс работы
Кровля профлист - 30 тысяч материалы - 5 дней работы 10 тыс работы
Столбики - 500 руб (лиственница ) Фасад - 4 штуки
Забор профлист + расходник - 20000 работа забор 5 дней работы 10000 р
Грядки деревянные лиственница - 10 штук , Листвяк 3 куба по 8000 рублей - 3 дня работы
Отсыпка территории 50 тыс - несколько машин + принять строительный грунт
считаем затраты (грубо ) сумма :примерно 200 тыс .
Стоимость участка с домиком начинается 1500 тыс руб
Стоимость вместе с работой и материалами 1000 тыс руб
в итоге рукастый товарищ заработает 50-60 тыс плюсом и 250-300 тыс при продаже
если добавить 50 тыс на утеплитель (при монтаже сайдинга ) , то можно жить зимой .
Добавить 50 тыс на выгребную яму + 50 на скважину и можно ставить в доме туалет- ванну. Всё.
Сроки реализации проекта 1-1,5 месяца.
Получаем свой дом в 10 минутах от Иркутска (тракт всегда без пробок , развилка на Байкальский тракт в двух километрах ) Магазины в соседней деревне любые, школьный автобус ходит от СНТ , зимой дорога до СНТ всегда чистая, доставка работает.
Отличная инвестиция
