Описание
Продается 3х-этажный жилой дом с возможностью постоянной регистрацией (прописки) и земельный участок (5,36 соток) в Подольском районе по адресу: с/о Лаговский, вблизи д.Алтухово, СНТ "Факел", д. 85. Площадь дома составляет 143 кв.м.
Конфигурация дома:
1 этаж: гостиная с камином, туалет, светлая просторная кухня, застеклённая веранда с выходом на террасу, бойлерная и вход в металлический сухой кессон-погреб (глубина 3м, диаметр-1,5м)
2 этаж: две спальни (13,7 и 15,2 кв.м.), одна из них с выходом на застекленную лоджию (7,6кв.м.) и совмещенный санузел (душ).
3 этаж (мансарда): кабинет (19,5 кв.м).
Дом был построен в 2016 году, находится в отличном состоянии. Армированный фундамент (175х60 см), сверху армированная плита (250 мм), стены выполнены из пеноблока (350 мм) и пеноплекса (50 мм), облицованы кирпичом. Стены внутри оштукатурены и покрашены качественной водоэмульсионной краской.
Во время строительства были учтены все тонкости и управление всеми коммуникациями дома осуществляется из одной комнаты (бойлерная).
Полностью обеспечена автономность проживания - дом снабжён газгольдером (подземный, на 5000л.) и генератором, установлен септик 5, имеются бойлер косвенного нагрева, газовый и электрический котлы.
Установлено видеонаблюдение и решетки на окна, оборудована парковка 6х4м. с поликарбонатным навесом, автоматическими откатными воротами и освещением.
В доме присутствует вся необходимая мебель и техника, проведен интернет, установлены теплые полы (Rehau) и батареи отопления.
На заднем дворе имеются теплица (4х6м, покрыта поликарбонатом), мангал и колодец (11 колец глубиной). Также на участке построен отдельный домик (11,2 кв.м), обустроенный под мастерскую, его можно легко переоборудовать в баню. Участок ровный, ухоженный: смонтирована дренажная система, обустроены дорожки и деревянная площадка (отлично подойдёт для садовых качелей), посажены деревья (туя, кипарис, 3 очень урожайные яблони разных сортов) и цветы, засеян газон, есть возможность посидеть на террасе за столиком, спрятавшись от солнца под уличным зонтом.
СНТ расположено в 3 км от мкрн. Львовский (школа, детские сады, множество магазинов, ж/д станция, аптеки, вся необходимая инфраструктура), в 2 км от Лаговского пруда (песчаный пляж, оборудованный для отдыха, купание разрешено).
Стоимость дома и земельного участка 15 млн.руб. Возможно оформление ипотеки. Все постройки узаконены. Дом продается в связи с переездом собственника. звоните
