Участок под ИЖС, 9.6 сот. на продажу в СНТ Фиалка, 2-я улица, 6

Гoтовый участок для стpоительства загoрoдногo домa в живопиcном местe pядoм c лeсом, озеpaми.  Чepта г. Tюмень, перспективнaя локация. Кpуглогодичнoe тpанспopтнoe сообщeние: маpшрутки и aвтoбусы. До оcтaновки oбщeствeнногo транспopтa 5 минут пeшком. До гоpoдcкoй школы детей отвозит школьный автобус. Федеральные торговые сети, ПВЗ маркетплейсов всего в нескольких остановках. До ТКАД 5 минут, до центра города 30 минут. 
Безопасная закрытая территория. Доступ к проезду только у собственников.  Оборудованы контейнерные площадки ТБО. Зимой дороги чистят от снега. В весенне-летнее время проводится акарицидная обработка общественной территории от клещей. Освещение на улицах в темное время суток. Круглосуточное видеонаблюдение.  Бесперебойное электроснабжение. Установлена новая подстанция СУЭНКО. Рядом с участком новые опоры ЛЭП. Газ подведен к обществу (госпрограмма догазификации), сейчас ведется подготовка к строительству водопровода с городской водой. Доступна чистая вода из водоразборной колонки на въезде в общество. Доступно подключение к высокоскоростному интернету через провайдера (оптоволоконная технология).
Подъезд  к участку выполнен в твердом исполнении (бетон, асфальт). Участок огорожен, правильной прямоугольной формы (ширина 24 длина 40 м). Расположен с севера на юг. Отсыпан выше уровня дороги лесным суглинком и песком в 2022-2025 г. Подойдет для любого вида фундамента и всех типов конструкций. 
На участке расположена теплица размером 3*6 из поликарбоната, деревянная беседка. Имеются культурные насаждения из плодово-ягодных культур: виноград, яблони, сливы, вишня, крыжовник, смородина, хвойные, декоративные, клубника и многое другое. Экологически чистая продукция со своего сада-огорода для вашей семьи - не мечта, а реальность! 
В лесу произрастает липа сердцевидная, занесенная в Красную книгу, много грибов, ягод. В озерах водится рыба. 
Соседи добродушные, дружные, живут круглый год семьи с детьми. Ищем не просто покупателя, а хороших соседей! Участок подготовлен. Документы в порядке. Объект и собственник проверены. Все готово к сделке. Приглашаем всех желающих и агентов на просмотр.