Описание
B прoдаже ОT СОБСТВEНHИКА нoвый дoм 65 кв.м. жилая плoщадь , 4.3 cотки зeмли .
Pacпoложение 15-20 мин от Саратoва и Энгeльса : с. Шумейкa СНТ Фильтp -3.
До c.Шумейка и c.Гeнeральcкoe 5 мин. на машинe . B ceлaх есть шкoла, caдик, мед.сан.чaсть, аптеки, магaзины Mагнит, Пятёрoчкa , KБ и т.д.
Cтрoитeльcтвo и ремонт завершены в 2024 году .
Описание:
Большая кухня-гостиная с французским выходом 35 м.кв.
Две спальни по 13 м.кв.
Хол, с/у совместный.
Удобный асфальтированный заезд с основной дороги .
Стены : керамический кирпич и керамический двойной камень толщина 51 см.
Фундамент : ленточный , глубина 130 см. Монолитная плита в основании дома толщиной 18 см.
Крыша : четырехскатная , металлочерепица Барко . Утеплена 17 см.
Электричество 3 фазы 15 кВт.
Канализация с септиком на 3 куба
Скважина 17 м.глубина с водой в доме.
Черновая стяжка с гидроизоляцией , штукатурка цементная по маякам , финишная шпаклёвка под обои .
Качественные окна пластиковые с ламинацией под дерево.
Дверь металлическая Барселона 11см . толщина.
Поливная вода по графику.
Подключение газа возможно по программе догазификации . Так же возможно подключение к газу к трубе по границе участка.
Земля в собственности, межевание сделано, дом в собственности как жилое строение , адрес присвоен ,возможна прописка .
Подходит для постоянного проживания, соседи живут круглый год.
В шаговой доступности :
Два песчаных пляжа , удобный подъезд для спуска лодок, стоянки для катеров , яхт клуб , магазины , ресторан , базы отдыха 300-500 метров.
Отличное место для рыбалки , рядом платный пруд, заливы , лесополоса вдоль берега.
Можно добраться на общественном транспорте :.
№364 «г. Энгельс Ярмарка – с. Шумейка – дачи Тополевка».
№ 351 «г. Энгельс Д/К «Дружба» - дачи Тополевка»
№ 275 «г. Энгельс Ярмарка – дачи Тополевка»
Так же ходят маршрутки каждые 30 мин с.Генеральское. - г.Энгельс.
Автобусы # 253 , #410 из Саратова.
Возможна продажа за наличный расчёт, ипотека , военная ипотека , семейная ипотека.
За наличный расчёт возможен торг.
# Дом , куплю дом , дача , куплю дачу , Малая Тополевка , Тополевка , Энгельские Сочи , Шумейка , Генеральское , СНТ , ТСН , Каюковка, Волга , река , дом на Волге , Волжская заводь , Покровский сад .
