2-этажный дом, 214.8 м2, на продажу в СНТ Финансовый отдел администрации Красноярского края, СНТ Финансовый отдел администрации Красноярского края, 15

В Eмельянoвском paйоне в придоpожнoм поceлке Cибиpяк прoдaeтcя уютный двуxэтaжный дoм из профилировaнногo cухого бруca 190-190(Cосна) c утеплeнной терpaсой и терpитopий площадью 24 coт. ( 2 cмeжных учаcтка) по цeнe 19млн.руб 
Учacток 18,6 coт oгорoжeн oгоpожен Кaпитaльным зaбoром , с ленточным фундаментом.
КОГДА ГОРОД НАКРЫВАЕТ РЕЖИМ «ЧЕРНОГО НЕБА» ТУТ ВСЕГДА ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ !!!
✔️Круглогодично проживающие соседи – спокойная атмосфера 
✔️Всесезонный подъезд – дорогу чистят даже зимой 
✔️Удобная транспортная развязка( в любой район города можно добраться за 15 мин)
✔️Закрытая охраняемая территория с: 
* Уличным освещением 
* Видеонаблюдением 
* Высокоскоростным интернетом 
✔️Общая благоустроенная зона с детской площадкой, планируется строительство общего бассейна 20×30 м (2025 г.)

Ключевые преимущества:
✔️Экологичный и теплый — дом построен из сухого профилированного бруса общей площадью 130 м², утеплен по бесшовной технологии, обработан пескоструем и покрашен премиальной краской. 
✔️Стильная и долговечная кровля — мягкая черепица обеспечивает надежную защиту и эстетичный вид. 
✔️Терраса 28 м² — утепленная, идеальная для отдыха в любую погоду. 
✔️ Современное отопление — теплый водяной пол во всех строениях, общая площадь которых 370 м². Возможность управлять температурой в помещениях с телефона находясь в любой точке Мира. 
✔️Элитная отделка — сауна, душевая и интерьеры отделаны натуральными материалами: липа, канадский кедр и абаш. 
✔️Эргономичная планировка — просторная кухня-гостиная, санузел, удобная лестница из бука на второй этаж. 
✔️Просторная спальня 55 м², разделенная на 2 зоны шкафом-перегородкой. Вся мебель (включая шкафы) остается новому владельцу 
✔️Панорамные окна с красивым видом 

Гаражный блок 120 м²:
✔️Сверхвместительный гараж – поместится: 
- 2-3 крупных авто + техника (квадроциклы, снегоходы) 
✔️Супер-утепление:
- Стены 40 см из шлакоблока + утеплитель "Термит" 
- Чистовая отделка "Короед" 
✔️Над гаражом имеется шикарное строение 120 м² с высокими потолками 7 метра ,большими окнами в пол качественной отделкой из профилированного сухого бруса 190-190(Сосна), покраска, электричество, интернет , все коммуникации ,отопление ( водяной теплый пол) , надежная мягкая кровля. Вам останется сделать пристройку к Гаражу , где будет Лестница на второй этаж и сделать чистовой ремонт ( есть готовый проект ) 

Продуманная система отопления:
✔️Газовый котел VIЕSSМАNN — высокотехнологичное и экономичное решение. 
✔️Водяной теплый пол— равномерный обогрев и комфорт в каждом помещении. 
✔️Газгольдер— автономное газоснабжение без зависимости от магистралей. 
✔️Электрокотел ZОТА — резервный источник тепла для полной уверенности. 
✔️Отдельная котельная с техническим помещением — удобство обслуживания и безопасность. 

Идеальный вариант для тех, кто ценит: 
Качество — продуманные инженерные решения и дорогие материалы. 
Застройщик “КЛМ” ( специалисты в Деревянном домостроении )
Уют— атмосфера натурального дерева и современные технологии. 
Комфорт— продуманная планировка и готовая инфраструктура для жизни. 
Собственник!!!
Звоните, чтобы увидеть этот дом вживую.
Ваша мечта о загородном жилье уже ждет вас!
Могу скинуть видио обзор участка и строений , а так же общую Территорию СНТ!!!( пишите номер WhаtsАрр) 

Код пользователя: 4885
Номер в базе: 7659973