Описание
В Емельяновском районе в придорожном поселке Сибиряк продается уютный двухэтажный дом из профилированного сухого бруса 190-190(Сосна) с утепленной террасой и территорий площадью 24 сот. ( 2 смежных участка) по цене 19млн.руб
Участок 18,6 сот огорожен огорожен Капитальным забором , с ленточным фундаментом.
КОГДА ГОРОД НАКРЫВАЕТ РЕЖИМ "ЧЕРНОГО НЕБА" ТУТ ВСЕГДА ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ !!!
Круглогодично проживающие соседи спокойная атмосфера
Всесезонный подъезд дорогу чистят даже зимой
Удобная транспортная развязка( в любой район города можно добраться за 15 мин)
Закрытая охраняемая территория с:
* Уличным освещением
* Видеонаблюдением
* Высокоскоростным интернетом
Общая благоустроенная зона с детской площадкой, планируется строительство общего бассейна 2030 м (2025 г.)
Ключевые преимущества:
Экологичный и теплый — дом построен из сухого профилированного бруса общей площадью 130 м², утеплен по бесшовной технологии, обработан пескоструем и покрашен премиальной краской.
Стильная и долговечная кровля — мягкая черепица обеспечивает надежную защиту и эстетичный вид.
Терраса 28 м² — утепленная, идеальная для отдыха в любую погоду.
Современное отопление — теплый водяной пол во всех строениях, общая площадь которых 370 м². Возможность управлять температурой в помещениях с телефона находясь в любой точке Мира.
Элитная отделка — сауна, душевая и интерьеры отделаны натуральными материалами: липа, канадский кедр и абаш.
Эргономичная планировка — просторная кухня-гостиная, санузел, удобная лестница из бука на второй этаж.
Просторная спальня 55 м², разделенная на 2 зоны шкафом-перегородкой. Вся мебель (включая шкафы) остается новому владельцу
Панорамные окна с красивым видом
Гаражный блок 120 м²:
Сверхвместительный гараж поместится:
- 2-3 крупных авто + техника (квадроциклы, снегоходы)
Супер-утепление:
- Стены 40 см из шлакоблока + утеплитель "Термит"
- Чистовая отделка "Короед"
Над гаражом имеется шикарное строение 120 м² с высокими потолками 7 метра ,большими окнами в пол качественной отделкой из профилированного сухого бруса 190-190(Сосна), покраска, электричество, интернет , все коммуникации ,отопление ( водяной теплый пол) , надежная мягкая кровля. Вам останется сделать пристройку к Гаражу , где будет Лестница на второй этаж и сделать чистовой ремонт ( есть готовый проект )
Продуманная система отопления:
Газовый котел VIESSMANN — высокотехнологичное и экономичное решение.
Водяной теплый пол— равномерный обогрев и комфорт в каждом помещении.
Газгольдер— автономное газоснабжение без зависимости от магистралей.
Электрокотел ZOTA — резервный источник тепла для полной уверенности.
Отдельная котельная с техническим помещением — удобство обслуживания и безопасность.
Идеальный вариант для тех, кто ценит:
Качество — продуманные инженерные решения и дорогие материалы.
Застройщик КЛМ ( специалисты в Деревянном домостроении )
Уют— атмосфера натурального дерева и современные технологии.
Комфорт— про
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Доступна специальная программа Сбера:
Ставка на снижение — возможность снизить ставку в течение 7 лет без рефинансирования абсолютно бесплатно
Напишите/Позвоните — расскажу секрет экономии именно для Вас.
Код пользователя: 202563
Номер в базе: 7659973
