Описание
• Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, СНТ «Флора-2», ул. Пограничная 401.
• Строили для себя. Качественно и добротно.
• Участок 6 соток, на нём находится жилой двухэтажный коттедж 2020 года постройки.
• Общая площадь дома 185 кв.м.
• 1й этаж: кухня-гостинная 28 кв.м., холл 26 кв.м., ванная с туалетом 10 кв.м., сауна 4 кв.м., кладовка 1.7 кв.м., котельная (тех. Помещение) с отдельным входом 8 кв.м., терасса 24 кв.м.
• 2й этаж: комнаты 28+18+10 кв.м. изолированные, из двух комнат выход на балкон 24 кв.м., туалет 3 кв.м. Высота потолков 2.75 метра. Потолки натяжные, гипрок. Полы ламинат, кафель. Лестница на 2-й этаж металлическая, ступени бук.
• Чердак с лестницей холодный (не утеплен).
• Размеры коттеджа 9 на 9 м. Конструкции фундамента - железобетонная плита толщиной 300 мм. Наружные стены – газобетон 300 мм. Перекрытие: деревянные. Внутренние несущие конструкции – гипсокартон. Фасад – декоративная штукатурка, утеплитель 100 мм. Кровля деревянная, покрытие кровли – металлочерепица.
• Отопление дома: радиаторное, электрокотел. На 1-м этаже теплые водяные полы.
• Участок ровный , сухой, по периметру огорожен забором. На участке имеется хоз. постройка, высажены туи, плодовые деревья.
• Прилегающая к дому территория выложены брусчаткой по кругу, обустроена детская площадка с ухоженным газоном. Ворота на участок откатные с электроприводом.
• По коммуникациям: электричество 15 кВт, канализация – состоящая из трех колодцев; на участке колодец, сделана дренажная система по периметру участка. Ведутся работы по подключению газа в дом (внесена предоплата, в планах подключение до Нового года).
• Въезд на территорию садоводства через шлагбаум. Дороги в садоводстве в зимнее время чистят. Хорошие соседи.
• Удобное транспортное месторасположение: 3мин от дома по асфальтированной дороге до КАД. в 4х минутах езды гипермаркет Лента, 5км до города Ломоносов, 4км до Старого Петергофа.
• Земельный участок и дом в собственности больше 5-ти лет, один собственник, прописка.
• Стоимость дома с участком 16 500 000 рублей.
