Описание
В cвязи c пepеездом в другой региoн прoдаeтcя жилой дом в живoпиcном меcтe Kpaсноярскa, oриентиp c.Овсянкa. Ha земельнoм учaстке 48 сoтoк, в oкpужении величeствeнныx cоcен.
Дoм выполнен из зимнего cpуба, cлoженногo в 2019 году. Каждoe брeвнo диaметpом 28см, обpаботано, загрунтовано, покрашено и покрыто маслом , имеет ярко выраженную структуру дерева. Снаружи покрыто лаком.
Каждое бревно проконопачено, швы обработаны австрийским герметиком, обладающим прекрасной тягучестью.
Элетрика разведена по дому внутри бревен, в специальной негорючей изоляции. Установлены розетки и выключатели. Все выключатели проходные.
В дом уже заведен интернет, телефония, слаботочка под охранную систему.
Всего к участку подведено 45кВт по отдельной линией электропередач. Для этого были оформлены и отведены участки земли размером 1м2, установлены ж/б столбы и протянут силовой кабель от магистральной линии.
Фундамент дома выполнен на бурозабивных сваях. Пробурена и раскачена скважина с питьевой водой, глубиной 47м. Септик 3 кольца, переливной. Все заведено и разведено по дому.
Отопление предполагается любое, все коммуникации разведены по дому. На данный момент дом отапливается за счет электрокотла.
Всего три контура водяного отопления. Два контура по полу первого этажа, под цементной стяжкой. Третий контур проходит через радиаторы первого и второго этажа. В санузлах дополнительно разведен электро подогрев пола, чтобы в летнее время не топить котел.
Кровля утеплена. Снаружи уложена шумопадавляющая гибкая черепица.
Стеклопакеты тонированы, выполнены из каленого стекла и установлены в деревянную раму.
Удачная планировка дома, позволит вам разместиться всей семьей. В доме 3 спальные комнаты по 17.6м2, гостинная 25м2 с двойным светом, кухня 22м2, два санузла по 9м2. К дому прилегает открытая терраса площадью 60м2.
Участок ИЖС, состоит из 4-х участков по 12 соток. Весь участок огорожен забором из обрезной доски и покрыт лаком.
На участке залит ленточный фундамент под гараж 12,5х8,5м (на 4 автомобиля), фундамент утеплен. В гараж так же заведена вода со скважины.
Все делалось для себя, с большим запасом прочности и надежности. С просторными комнатами, высокими потолками, с применением качественных материалаов. Очень много любви, сил и времени вложено в этот дом. Но вынуждены продать.
Дом готов к проживанию! Осталось только обставить мебелью.
Долгов и обременений нет.
Покажу по договоренности.
Торг возможен.
