Описание
Обжитой и просторный дом для постоянного проживания в СНТ «Гарболово» (район дер. Куйвози-Грузино), всего 30 минут от КАД по скоростному Новоприозерскому шоссе.
Площадь участка по документам (межеванию) 10 соток. Площадь дома 145 м2.
В доме: удобная прихожая с местами для хранения, большой санузел, гостиная с камином, отдельная кухня и кабинет (спальня) на 1 этаже, а на 2 этаже – 3 отдельные спальни и кабинет-холл (см. приложенную схему) + просторный балкон.
Дом построен в 2008 году из бруса, использовался сначала как зимняя дача, а в 2017 году проведено качественная подготовка («для себя») под зимнее круглогодичное проживание – наружное утепление, установка системы отопления, утепление фундамента.
С 2017 года в доме живут постоянно, круглый год. Все инженерные системы работают, расходы на отопление зимой не более 10 т.р. в месяц.
Коммуникации – подключены:
• зимний центральный питьевой водопровод (круглый год от общей скважины),
• электричество 15 квт,
• канализация септик,
• отопление теплые полы и камин
• высокоскоростной интернет.
При въезде в СНТ – шлагбаум, магазин, мусорная площадка. Внутренние дороги крепкие, зимой чистят, есть детская площадка.
Район очень развитой в плане инфраструктуры - в доступности 5-10 минут на машине: магазин «Пятерочка», ж/д станция Грузино, магазин фермерских продуктов в дер. Матокса (ферма Деревня), ветлечебница, фельдшерский пункт, кафе и разные бытовые услуги.
В 10-ти минутах пешком – остановка автобуса до ст.м. Девяткино и Пр.Просвещения.
Вокруг отличная природа – несколько лесных озер, густой лес, отличные места для отдыха и жизни на природе, для любителей рыбалки – до берега Ладоги около 25 минут на автомобиле, а до порогов реки Бурная – всего 45 минут езды.
Документы готовы, частная собственность, долгов нет. Дом с адресом (можно прописываться). Можно купить в ипотеку.
